Раздел: Ипотека и кредиты / Россия

К 2008 году ставка по ипотечным кредитам может снизиться до 10%, а к 2010 году - до 8%

Распечатать новость

Добавить в закладки

На днях гендиректор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Александр Семеняка высказал предположение, что к 2008 году ставка по ипотечным кредитам может снизиться до 10%, а к 2010 году - до 8%, если официальные прогнозы по темпам инфляции оправдаются.

Но уже сегодня банки снижают стоимость ипотечных кредитов. Так, с 24 февраля DeltaСredit запустил рублевый кредит на покупку жилья с плавающей ставкой. Этот кредит привязан к индексу MIBOR (Moscow Interbank Offered Rate), который последние несколько лет демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению по мере того, как позиции рубля укрепляются. С 1 марта 2005 года банк «Союз» выдает кредит на покупку квартиры как в строящемся доме, так и на вторичном рынке жилья по ставке 11,5% годовых в долларах (на стадии строительства - 16% годовых), при этом первоначальный взнос может покрывать лишь 20% от стоимости квартиры.

Фора-Банк также снизил в марте ставки по ипотечным кредитам до 10,5%, 11,0% или 11,5% годовых, если параметры кредитной анкеты заемщика, в том числе сумма первоначального взноса, размер получаемого дохода, степень ликвидности приобретаемого жилья, удовлетворяют критериям банка. Удешевление ипотечных кредитов, по мнению аналитиков рынка, приведет к росту цен на жилье.

Напомним, что 1 апреля вступит в силу закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». С одной стороны, он защищает права частных инвесторов. Но с другой - усложняет процедуру оформления документов на недвижимость. От застройщика требуется наличие разрешения на строительство, он должен зарегистрировать права собственности или аренды на землю, он должен доказать свое право собирать деньги с дольщиков. Застройщики предупреждают, что новые правила приведут к затягиванию сроков строительства и даже к «замораживанию» проектов. В итоге при нынешнем уровне спроса объем предложения уменьшится, а цены вырастут.

Если застройщики не захотят связываться с частными инвесторами и станут привлекать заемные средства, все свои «лишние» расходы они будут включать в конечную стоимость квартир. Прогнозы специалистов относительно грядущего роста цен разнятся: одни называют 15-20%, другие говорят, что новостройки подорожают на все 30-45%.

Дата публикации: 10:20 21 марта 2005



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Россия - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Россия

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой

14.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты

Еще весной этого года заработала новая ипотечная программа "Новостройка", которая содержит и низкие проценты, и льготные вычеты и гарантию государства.

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

Эксперты рассказали, что делать с долларовой ипотекой

27.10.2014 - Раздел: Ипотека и кредиты

Доля кредитов, выданных в иностранной валюте, в целом по России невелика: это порядка 216 займов с общим объемом задолженности 1,7 млрд рублей*. Однако просроченная задолженность по таким кредитам всегда была выше, чем по рублевым, и с 2011 года к настоящему времени количество должников увеличилось – примерно до 13% в общем объеме выданной ипотеки*. Что делать таким пострадавшим, ведь курсы валют продолжают расти не по дням, а по часам.

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

Регионы Сибири и Крайнего Севера лидируют в рейтинге доступности ипотеки

09.09.2019 - Раздел: Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации

Ипотека остается главным драйвером развития строительного рынка. От ее доступности во многом зависит устойчивость всей отрасли. Но было бы некорректно сводить доступность ипотечного кредитования лишь к ставкам, срокам и взносам. Более объективным критерием выступает соотношение между суммой ежемесячного платежа по кредиту и уровнем семейного дохода. Urbanus.ru составил рейтинг регионов, где этот показатель является наиболее благоприятным. Также были определены десять субъектов федерации, где ипотека наименее выгодна для домохозяйств.

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

Программу господдержки ипотечного кредитования продлят до конца 2016 года

17.02.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты

Минфин РФ внес в правительство проект постановления о продлении государственной программы поддержки ипотечного кредитования до 31 декабря 2016 года с увеличением объема выдаваемых кредитов до 1 трлн рублей.

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

Ипотека: что несет нам 10% первоначальный взнос?

08.07.2010 - Раздел: Ипотека и кредиты / Ипотечные программы

АИЖК, Сбербанк и ВТБ 24 снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам в два раза, пойдут ли другие банки на такие же меры?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012