Продажи квартир бизнес-класса резко снизились

В январе 2010 года первичные продажи квартир велись в 35 строящихся московских жилых комплексах бизнес-класса.

В шести проектах продажи приостановлены. Новые проекты на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения составляет около 2,8 тыс. квартир.

Количество заключенных первичных сделок в январе снизилось по сравнению с декабрем почти на 20% и составило порядка 85 сделок с квартирами в домах-новостройках бизнес-класса. В структуре спроса на квартиры бизнес-класса в январе преобладали сделки с 3-комнатными квартирами (32% сделок). Средняя площадь проданной квартиры – около 120 кв. метров, средневзвешенный бюджет сделки – $660 тыс.

В течение января 2010 года средневзвешенная (по всем первичным проектам бизнес-класса, находящимся в продаже) долларовая цена предложения квартир практически не изменилась и составила $5,55 тыс. за метр.

"В первом месяце года цены на новостройки бизнес-класса не менялись. Многие девелоперы оставили в силе предновогодние акции. Небольшой рост цен в основном обусловлен "вымыванием" с рынка наиболее дешевых квартир", - прокомментировал Дмитрий Халин, руководитель департамента стратегического консалтинга и оценки IntermarkSavills.