Аренда квартир в Москве: последние данные

В январе рынок аренды недвижимости в Москве был подвержен влиянию различных факторов.

Так, стоимость аренды однокомнатных квартир осталась без изменений и только трехкомнатные квартиры продемонстрировали отрицательную динамику. Традиционное затишье в январе сказалось на эконом-классе в полную силу и количество сделок в этом сегменте не превысило показатель января 2009 года.

Обратная ситуация разворачивалась в бизнес-классе. За первый месяц стоимость найма квартир здесь выросла от 3% до 7%. Подобную динамику эксперты агентства недвижимости DOKI связывают с повышением заработной платы с наступлением нового года среди менеджеров среднего звена и квалифицированных специалистов. Количество заявок в бизнес-классе оказалось на 24% больше прошлогоднего уровня.

По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Леонида Меньшикова, в январе предпочтения среди арендаторов распределились следующим образом: 46% нанимателей искали квартиры в эконом-классе, 38% приходились на объекты бизнес-класса и только 16% - на элитные квартиры.

Съемное жилье эконом-класса в январе 2010 года:

• 1-комнатные квартиры - 24 тыс. рублей (без изменений)
• 2-комнатные квартиры - 30 тыс. рублей (без изменений)
• 3-комнатные квартиры - 38 тыс. рублей (-1%)

Бизнес-класс:

• 1-комнатные квартиры – 38,6 тыс. рублей (+7,2%)
• 2-комнатные квартиры - 50 тыс. рублей (+4,2%)
• 3-комнатные квартиры - 72 тыс. рублей (+2,9%)

Элитные квартиры:

• 1-комнатные квартиры - 73 тыс. рублей (+1,3%)
• 2-комнатные квартиры - 96 тыс. рублей (+3,2%)
• 3-комнатные квартиры - 170 тыс. рублей (-3,4%).

Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры снизилась в январе с 13 тыс. до 12 тыс. рублей (квартира сдавалась в районе метро "Новогиреево"). Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро "Арбатская" за 140 тыс. рублей.