Сменились владельцы одного из крупнейших собственников недвижимости в Петербурге – УК «Ленинец»

Владельцем 62,2% акций ОАО «УК «Ленинец» стало некое ООО «Аэроинвест плюс» (после допэмиссии акций ОАО). До этого основным владельцем УК был. холдинг «Ленинец" (председателем совета директоров холдинга является его основатель и президент Союза промышленников и предпринимателей Петербурга Анатолий Турчак).

Учредителем ООО «Аэроинвест плюс» является Сергей Ношин, член совета директоров ОАО «Завод бытовой техники» (находится в управлении УК). Произошедшую сделку в управляющей компании комментировать отказались. По словам Дениса Демина, аналитика инвестиционной компании «Ленмонтажстрой», вероятно, основные собственники УК консолидируют уставный капитал, что сможет упростить как управление компанией в рамках холдинга, так и операции с активами компании. Сейчас в реестре акционеров УК «Ленинец» числится 998 акционеров.

Не исключено, что сделка может носить и предпродажный характер, учитывая невысокую рентабельность сдачи в аренду коммерческой недвижимости, принадлежащей УК. УК «Ленинец» управляет в Петербурге бизнес–центрами общей площадью более 25 тыс. кв. метров (класс С), более 115 тыс. кв. метров производственно–складских площадей, а также имеет пакеты в производственно–промышленных предприятиях. Общая стоимость недвижимости, по оценкам экспертов, может составлять около $105 млн (склады и офисы).