Рынок аренды стремится к докризисным значениям

Рынок аренды сейчас продолжает развиваться по традиционному сезонному сценарию, быстрее других сегментов стремясь к средним докризисным значениям.

Февраль продемонстрировал и традиционное оживление спроса со стороны арендаторов в Московском регионе. Количество обращений по найму квартир в агентства недвижимости возросло на 10-15%, число заключенных договоров на аренду – в 1,5-1,7 раза. Зафиксированный объем сделок почти в 3 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Средняя стоимость найма относительно начала года увеличилась на 0,8% и составила 58,3 тыс. рублей в месяц. В разрезе различных сегментов ценовые тренды демонстрировали разнонаправленную динамику. Квартиры эконом-класса увеличились в цене аренды на 1% и предлагаются по 32,9 тыс. рублей в месяц.

Вероятнее всего, отмечают в "МИАН", в ближайшей перспективе сохранится и существующее соотношение спроса и предложения, и незначительные колебания арендных ставок. Нижний их уровень, соответствующий наиболее востребованному эконом-сегменту, будет постепенно подниматься с темпами не выше инфляции.