«Дачное» взяли задешево

Фонд имущества СПб продал контрольный пакет акций АРТ «Дачное» руководителю этого агентства. При этом город недополучил более 80 млн. рублей.

Продажная цена 70% акций ОАО «АРТ «Дачное» лишь незначительно превысила стартовую, составив 7,030 млн. рублей. Покупателем пакета стало ООО «Восток», от имени которого выступал генеральный директор ОАО «АРТ «Дачное» Игорь Живицкий, владеющий остальными 30% акций агентства. Напомним, что первый аукцион по продаже «Дачного» состоялся в ноябре 2004 года. Тогда агентство было продано за 90 млн. рублей представителю ЗАО «Спецстроймонолит», близкого, по словам участников рынка, Игорю Живицкому. Продажная цена практически была адекватна оценке рыночной стоимости участков под строительство, имеющихся у «Дачного», полученной накануне торгов по данным компаний (см. «ДП» №221 от 24.11.2004). Однако победитель аукциона отказался в установленные сроки перечислить заявленную сумму на счета Фонда имущества СПб, после чего договор купли-продажи был расторгнут. Потери «Спецстроймонолита» в результате неисполнения своих обязательств составили только 1,4 млн. рублей (сумма задатка).

Двойные покупки

На торгах Игорь Живицкий оформил сделку сам, его единственным конкурентом выступило лицо, представлявшее в ноябре «Спецстроймонолит». «На лот были поданы и другие заявки, однако эти компании на торги почему-то не пришли», - отмечает заместитель директора Фонда имущества СПб по приватизации Динара Усеинова.

При этом она выразила уверенность в том, что практика подобных «двойных покупок» не получит широкого распространения. Сам Игорь Живицкий категорически отказался комментировать сделку. Участники рынка указывают на то, что, убедившись на ноябрьских торгах в невысоком интересе к акциям «Дачного», победитель пришел к выводу, что договориться с потенциальными конкурентами об «отступных» и затем забрать лот по стартовой цене на новом аукционе будет значительно дешевле, чем платить 90 млн. рублей городу.

18 тыс. м2 составляет площадь земельных участков, предоставленных Правительством СПб ОАО «АРТ «Дачное» под жилищное строительство