Рост рынка жилья Петербурга обеспечат инвесторы

Планируемый Смольным рост темпов жилищного строительства не обеспечен необходимым количеством инвестиционных ресурсов на внутреннем рынке."В ближайшие годы объем жилищного строительства в Петербурге должен быть увеличен до 3 млн м2 в год. Такая задача поставлена губернатором СПб Валентиной Матвиенко, однако ее выполнение сталкивается с острой нехваткой средств для инвестирования в строительную отрасль. На внутреннем рынке доступные инвестиционные ресурсы, главным образом речь идет о средствах дольщиков, практически исчерпаны. Следовательно, нам необходимо привлекать их -- как из других регионов России, так и из других стран.

Закономерно, что в первую очередь на петербургский рынок пришли москвичи: ОАО "Московская инвестиционно-строительная компания" и те, что участвовали в торгах Фонда имущества СПб. Если же говорить об инвестициях из других стран, то нашими партнерами станут в ближайшие годы восточные компании, как бы странно это ни звучало. Сейчас там накоплен огромный инвестиционный потенциал и существует потребность направить имеющиеся свободные средства в долгосрочные проекты.Россия и Петербург в частности привлекательны в этом плане не только в силу своего геополитического положения, но и по причине того, что многие специалисты, работающие в восточных компаниях, обучались в советских вузах, хорошо знают местные реалии и русский язык. Так, китайские компании, работающие над проектом строительства квартала в Красносельском районе, учли разработки наших специалистов, сделанные еще 20 лет назад, и внесли некоторые архитектурные улучшения. К проектированию будут привлечены европейские архитекторы, что позволит сохранить в квартале дух старого Петербурга.

Важность проекта "Балтийская жемчужина" заключается для нас и в том, что он выступит своеобразным паровозом, за которым, как вагончики, последуют другие инвесторы, если все будет реализовано удачно".