Инвесторы верят в рост рынка недвижимости Москвы

Согласно результатам исследования CB Richard Ellis, в январе и феврале 2010 года на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы наблюдался спад инвестиционной активности: за первые два месяца было закрыто 15 сделок на сумму около 275 млн. евро.

Несмотря на зафиксированный спад, на сегодняшний день оборот капитала за 2010 год превышает двухмесячные показатели среднего оборота первой половины 2009 года на 70%. Кроме того, если судить по объему сделок, которые сейчас находятся в процессе согласования, можно сделать вывод, что инвестиционный рынок недвижимости стран Центральной и Восточной Европы имеет гораздо более сильный потенциал развития по сравнению с концом 2009 года.

Как показало исследование CB Richard Ellis, институциональные инвесторы продолжают фокусироваться, в основном, на столичных рынках стран Центральной Европы, так как, по их мнению, именно эти рынки гарантируют получение дохода с инвестиций.

Все больше инвесторов считают, что основными рынками для выгодного размещения средств являются Польша и Чехия. В то же время, как зарубежные, так и местные инвесторы вкладывают средства в московский рынок, который предлагает большое количество возможностей для реализации средств. Около 90% оборота инвестиционного капитала 2010 года было зафиксировано в Варшаве, Будапеште, Праге и Москве.

Ожидается, что в 2010 году наиболее привлекательными рынками для инвесторов станут страны Центральной и Восточной Европы и Москва, говорится в материалах CB Richard Ellis.