Квартиры дорожают почти во всех округах Москвы

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в марте 2010 года на вторичном рынке жилья Москвы отмечена положительная ценовая динамика.

В прошедшем месяце от недели к неделе на рынке фиксировалось плавное удорожание городского жилья. В итоге долларовые цены прибавили 1% и остановились на уровне $5,237 тыс. за метр, а рублевые увеличились на 1,2% и достигли показателя 153 тыс. рублей за метр.

За счет снижения доли новых объектов и вымывания с рынка наиболее доступного по цене предложения — однокомнатных квартир и жилья экономкласса — общее количество выставленных на продажу объектов сократилось за месяц на 15,5% и вернулось к уровню лета прошлого года – 40,3 тыс. квартир.

В марте положительная динамика присутствовала практически во всех сегментах вторичного рынка. "Однушки" и "двушки" прибавили по 1,5% и 1,1% соответственно, говорится в материалах "Миэль".

Повышение цен отмечено во всех административных округах, кроме ЦАО, ВАО и Зеленограда. Сильнее всего вырос в цене средний класс (+2,6%) за счет роста цен на квартиры в монолитных строениях (+2,2%).

В эконом-классе основной прирост зафиксирован в хрущевках, панельных домах с малой кухней и с улучшенной планировкой – повышение около 1%. На жилье бизнес-класса цена не изменилась. Новое предложение по-прежнему выходит на рынок с ценой ниже среднего показателя по городу.