Бума спроса на участки без подряда пока нет

Начало марта не принесло на земельный рынок резкого увеличения спроса — ни в розничном, ни в оптовом сегментах.

Увеличение активности покупателей стало ощущаться только к концу марта, на оптовом рынке произошло несколько небольших сделок с землями промышленного назначения. В начале апреля было зафиксировано увеличение активности по звонкам, что может вылиться в реальные сделки в апреле, мае.

Стоимость земли, по сравнению с февралем, практически не изменилась. На первичном розничном рынке средняя стоимость сотки составила 263,73 тыс. рублей, что на 1,7% меньше, чем в прошлом месяце. На вторичном рынке снижение чуть меньше - 0,27% - до 205,608 тыс. рублей.

Если же сравнить эти данные со статистикой годичной давности, то первичный рынок потерял к прошлому году 5,51% (март 2009 - 279,119 тыс. рублей за сотку), вторичный практически в два раза больше - 10,39% (март 2009 - 229,448 тыс. рублей за сотку). Стоимость в долларах США, наоборот, увеличилась за счет роста курса этой валюты к рублю.

По прогнозам специалистов коммуникационной группы "Земер", в ближайшие месяцы резких перепадов в ценах не предвидится. Бума спроса на участки без подряда пока не произошло, впрочем, это может еще случиться до конца весны.