ЛЭК пришел за разрешением

Уже 80% объектов ЛЭК в Петербурге имеют разрешения на строительство. Об этом на специально созванной пресс-конференции заявил генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, эксклюзивный брокер по продаже объектов ЛЭКа. Городские чиновники слова Александра Хрусталева не подтверждают.

«Что касается разрешений на строительство то, сейчас разрешения на строительства имеют 80% объектов ЛЭК. Там, где разрешений пока нет, - значит, все документы поданы, и мы лишь ждем ответа от экспертизы», - заявил Александр Хрусталев (дословно). В качестве примера он привел ситуацию вокруг жилого комплекса «Диадема», где, по его словам, весь комплекс документов был передан в Службу Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, и теперь ЛЭК ожидает ответа. «Мы позиционируем этот объект, но продажи в нем пока не ведем», - заявил Хрусталев.

«БН.ру» обратился в отдел продаж «НДВ в Петербурге», и там предложили на выбор сразу 3 двухкомнатные квартиры на 3, 5 и 6 этажах этого комплекса – по цене 7,355 млн рублей. Сообщив при этом, что разрешение на строительство «Диадемы» уже получено.

«Мы получаем разрешения по графику. Получили в марте на «Премьер-Палас», в апреле получим на «Лондон Парк». Ранее получили разрешения на комплекс «Гражданский» и «Империал», по которому в марте уже заключили первые договоры по 214-ФЗ», - рассказывает Александр Хрусталев.

«У оставшихся комплексов документы в высокой стадии готовности для подачи в экспертизу, - замечает глава группы ЛЭК Павел Андреев. - В этом году мы должны все объекты перевести на работу по 214-му закону. Что касается «Диадемы», то вышло какое-то непонимание».

К комитете по строительству администрации Петербурга «БН.ру» не смогли подтвердить слова гендиректора НДВ и главы ЛЭК. «Пока из ФРС мы никакой информации о регистрации договоров по 214 закону не получали», - сказали в комитете.

«Информация о том, что 80% объектов ЛЭК имеют разрешение на строительство, скорее всего не соответствует действительности», - заявила пресс-секретарь Службы Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Анна Фриденталь. Но сказать, сколько конкретно было выдано разрешений, она не смогла, так как вчера в службе завис сервер. По данным на декабрь ЛЭК имел лишь 5 разрешений на строительство своих 16 объектов.

Оба партнера, Хрусталев и Андреев, утверждают, что сейчас все стройки ЛЭКа действительно работают. А за счет изменения имиджа компании лучше пошли и продажи жилья в домах ЛЭКа. По словам Александра Хрусталева, за март было продано жилья на 500 млн рублей. «Даже этой суммы достаточно для текущего строительства на объектах ЛЭК, даже без привлечения банковского финансирования», - заявил Павел Андреев. Всего, по расчетам главы ЛЭК, до конца года компания построит и сдаст более 150 тысяч кв. м жилья.

Павел Никифоров