Аренда складов начнет дорожать во второй половине года

Рынок складской недвижимости вернется к докризисным показателям, как только мировая экономика продемонстрирует все признаки выздоровления, полагают аналитики компании Colliers International.

Международная консалтинговая компания Colliers International подготовила международный обзор рынков складской недвижимости и земли за 2009 год.

На рынке складской недвижимости Европы, Ближнего Востока и Африки (региона EMEA) продолжал наблюдаться медленный рост во второй половине 2009 года. Однако, Великобритания, Венгрия, Ирландия, Россия, Испания, Италия и Балтийские государства остаются главным слабым звеном региона.

Московский рынок, по мнению экспертов, достиг уже определенного дна. Незначительный рост ставок возможен во втором полугодии 2010 года, когда объем вакантных площадей будет гораздо меньше. Ставки аренды на конец 2009 года упали до уровня $100 за кв. метр в год для складских площадей класса А.

Рынок складской недвижимости в США и Канаде во второй половине 2009 года продолжал демонстрировать снижение, хотя к концу года стали проявляться сигналы того, что худшее уже позади.

Рынок Азиатско-Тихоокеанского региона пострадал в наименьшей степени, тем не менее, темпы роста были значительно ниже уровня, отмечаемого до мирового финансового кризиса.