"Земельных дел контора" приватизировала участок под "Ротор Хаус"

«Земельных Дел Контора» завершила процесс приватизации участка под компанией «Ротор Хаус», занимающейся импортом и дистрибуцией элитных алкогольных напитков. На днях компания получила свидетельство о праве собственности на землю.

Участок под предприятием «Ротор Хаус» площадью 0,8 га находится по адресу: 3-й проезд Перова поля, вл. 8 стр. 2-3 (район Перово). Как собственник недвижимости на основании статьи 36 Земельного Кодекса РФ «Ротор Хаус» претендовал на приоритетное право выкупа земли за 20% от кадастровой стоимости, что составляло примерно 6 млн руб.

«Заявление о приватизации было подано в декабре 2009 года, - говорит генеральный директор «Земельных Дел Конторы» Илья Свиридов. – Таким образом, свидетельство о собственности было получено достаточно быстро, всего за полгода. Причем, в этот раз удалось обойтись без судебных разбирательств».

Незадолго до этого «Земельных Дел Контора» завершила еще два процесса приватизации земли под крупными столичными предприятиями. В апреле после длительных судебных разбирательств было получено свидетельство о праве собственности на участок площадью 7 га под Краснопресненским сахарорафинадным заводом (КСРЗ), владельцем которого является группа ПИК. Выкупная стоимость участка, расположенного на Мантулинской улице рядом с «Москва-Сити», составила порядка 100 млн руб.

Еще один судебный процесс «Земельных Дел Контора» завершила в мае: было получено свидетельство о праве собственности на участок площадью около 1 га под «Мосавтостекло», расположенный на ул. Дербеневская. Выкупная стоимость земли составила 23,1 млн руб.

«Тот факт, что для приватизации земли под «Ротор Хаус» уже не потребовалось обращаться в суд, говорит о том, что процедура выкупа земли в Москве, наконец, начала развиваться. Постепенно формируются административная и судебная практика, - отмечает Илья Свиридов. – Нельзя не отметить, что московские власти становятся лояльнее к собственникам предприятий, с их стороны ощущается все меньше противодействия».