1,1 млн. кв. м. нежилых помещений в Москве пустуют

Власти Москвы не сумели найти применение 1,1 миллиона квадратных метров нежилых помещений, принадлежащих городу на правах собственности, следует из отчетного баланса департамента имущества столицы (ДИГМа). 

При этом почти половина пустующей недвижимости - 526 тысяч квадратных метров - признана непригодной как для размещения в ней городских служб, так и для сдачи в аренду третьим лицам или продажи с аукциона. 

Всего же в собственности правительства Москвы, согласно данным балансового отчета, на 1 января 2010 года находилось 44,2 миллиона квадратных метров, что почти на 750 тысяч квадратных метров меньше, чем годом ранее. 

Основная часть городской недвижимости - 29,1 миллиона квадратных метров по данным на 1 января 2010 года - находится в оперативном управлении, 6,5 миллиона квадратных метров - в хозяйственном ведении, 2,3 миллиона квадратных метров - в безвозмездном пользовании. Еще 5 миллионов квадратных метров сдаются в аренду, остальное находится в доверительном управлении. 

При этом, указывается в балансе ДИГМа, площадь нежилой недвижимости, сдаваемой городом в аренду, в 2009 году сократилась на 16,3%, по сравнению с 2008 годом, - до 5 миллионов квадратных метров. 

Примерно 50% этих помещений - 2,4 миллиона квадратных метров - у столицы по льготным ставкам арендовал малый бизнес. 

По подсчетам департамента имущества, площадь недвижимости, нанимаемой малыми предприятиями у города, в прошлом году выросла во всех округах Москвы, что можно объяснить мерами поддержки, реализуемыми мэрией с начала кризиса. 

Например, до кризиса малый бизнес арендовал в центре города 398 тысяч квадратных метров недвижимости, а на 1 января 2010 года - 555 тысяч квадратных метров. 

На севере и юго-западе столицы это соотношение составляет 268 тысяч квадратных метров против 182 тысяч квадратных метров и 232 тысячи квадратных метров против 181 тысячи квадратных метров соответственно. 

Наибольшую имущественную поддержку малые предприятия получили в Зеленограде, а также на востоке и юге Москвы, где фонд арендуемых ими помещений за 2009 год увеличился на 38-40%.