Земли института им. Вавилова требуют вернуть в федеральную собственность

Росимущество требует вернуть в федеральную собственность бывшие земли Оптического института им. С.И. Вавилова в поселке Овсяное на Карельском перешейке, распроданные под коттеджную застройку.

 

В центре СПОРА оказались полсотни гектаров рядом с Нахимовским озером в Выборгском районе ЛО.

 

В 1980 году Государственный оптический институт им. С.И. Вавилова (ГОИ) получил в бессрочное и бесплатное пользование надел площадью 248 га под базу отдыха, пионерский и спортивный лагеря.

 

Во время перестройки институт постигла судьба многих НИИ: наука зачахла, зато нашлось много претендентов на имущество. К началу «нулевых» он был разделен на два ФГУП со схожими названиями. Основная недвижимость отошла Всероссийскому научному центру «Государственный оптический институт им. С.И. Вавилова», который подчиняется Федеральному агентству по науке и инновациям (Роснаука). Однако возродить научно-исследовательскую деятельность не удалось. Руководство института постоянно менялось, в хозяйстве творилась чехарда.

 

В 2005 году институт переоформил право бессрочного пользования части надела в поселке Овсяное площадью около 50 га на право долгосрочной аренды. Тогда же был заключен договор с администрацией МО «Выборгский район» о включении этой территории в состав земель населенного пункта. Еще через пару месяцев тогдашнее руководство ГОИ заключило договор перенайма участков с неким ООО «Региональный инвестиционный центр».

 

Два года назад новые руководители института решили вернуть пропавшие активы. Они обратились в арбитражный суд, требуя признать сделку о передаче прав недействительной, поскольку собственник ГОИ — Роснаука — не давал согласия на отказ от бессрочного пользования землей. Суд признал сделку ничтожной (кассационная инстанция подтвердила этот вердикт), однако к тому времени на объекте сменилось несколько арендаторов, а участки оказались разбиты на более мелкие наделы.

 

Права на большинство из них отошли предпринимателям Сергею Карасеву и Владимиру Гинзбургу. К началу прошлого года г-н Карасев расторг договоры аренды некоторых участков, а землю передал муниципалам. В 2009-м районная администрация выставила ее на продажу. Пять лакомых наделов общей площадью 159 400 кв.м достались дачному некоммерческому партнерству «Пески» под коттеджную застройку.

 

К этому моменту в конфликт включилось Федеральное агентство по управлению госимуществом (ФАУГИ). Ведомство пытается вернуть «разбазаренное» имущество института. В арбитражный суд подан соответствующий иск к ДНП «Пески». Опасаясь, что партнерство распродаст всю землю, юристы ведомства требовали принять обеспечительные меры. Арбитраж удовлетворил ходатайство, запретив ФРС регистрировать любые сделки со спорными участками.

 

Представители ДНП «Пески» на первое заседание не пришли. В ГОИ не знают, кто может стоять за партнерством. В Интернете удалось найти ссылку только на одно ДНП с таким названием, которое якобы было создано для строительства коттеджного поселка «Золотые пески» на берегу Финского залива. Речь идет о проекте компании «ПулЭкспресс». Представители фирмы опровергли свою причастность к этому партнерству.

 

В арбитраж подано еще не менее пяти исков ФАУГИ к администрации Выборг¬ского района, которая в прошлом году решила предоставить некоторые участки (сформированные из бывших институтских земель) в собственность физическим лицам. На большинстве из них давно построены малоэтажные дома, а жилье приватизировано.

 

Граждане хотели также оформить права на землю. Росимущество уже выиграло несколько исков в первой инстанции, оспорив постановления районной администрации. Суды продолжаются. В ведомстве заявляют, что гражданам, которые успели приватизировать жилье, ничто не грозит, просто теперь им придется договариваться о правах на землю с территориальным управлением ФАУГИ.

 

Кстати, в Интернете можно найти немало объявлений о продаже участков под комплексную застройку в пос. Овсяное (например, есть вариант: 20 наделов по 25 соток каждый). Относятся ли они к спорным территориям, установить не удалось.

 

Дата публикации: 17:25 06 июля 2010

Источник: bpn.ru