Рынок первичной недвижимости в Москве демонстрирует стабильность

Согласно исследованию аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль", цены на московские новостройки остались в июне практически на том же уровне – показатель в рублях увеличился на 0,5%, а в долларах – снизился на 2%.

Как отмечают специалисты из компании, долларовый показатель снизился в связи с повышением курса американской валюты, на сегодняшний день он составляет 6,247 тыс. за 1 кв. м. Средняя цена в рублях за квадрат жилплощади в новостройке составила 194,9 тыс.

"Июнь не принес практически никаких изменений и новых тенденций на рынок. Незначительные колебания цен в различных сегментах можно объяснить изменением структуры предложения: ухода одних объектов и появления в продаже других", - передает РИА «Новости» со ссылкой на доклад АКЦ «Миэль».

По итогам месяца средняя цена на жилье в домах эконом-класса составила 105,5 тыс. рублей за 1 кв. м., что на 2,3% меньше, чем в мае этого года. Квартиры в среднем классе подорожали на 1,4%, т.е. 1 кв. м. в таком доме обойдется теперь в 122,6 тыс. рублей. Предложения в сегменте бизнес-класса возросли в цене на 3% и составляют в среднем 189,3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Такая стабильность отчасти объясняется и тем, что объем предложений остался тем же – на продажу были выставлены 285 домов.

"Учитывая медленные темпы восстановления российской экономики после кризиса, и риски, связанные с высокой волатильностью цен на нефть, в течение ближайших нескольких месяцев можно ожидать сохранения сложившейся ценовой ситуации на рынке - стагнации рублевых цен при отрицательной динамике долларовых", - цитирует РИА «Новости» слова гендиректора АКЦ "Миэль" Владислава Луцкова.