Арендную плату могут отменить из-за смога?

16 августа 2010 года в Арбитражный суд Москвы поступил иск от компании «Международная резервная расчетная система» (МРРС) Германа Стерлигова к ООО «Серебряная стрела» Вадима Задорожного. МРРС арендует бизнес-центр "Мир техники", который принадлежит "Серебряной стреле". Офис находится недалеко от поселка Архангельское Московской области.

МРРС в своем иске требует отменить арендную плату с 4 августа, т.к. из-за смога компания не могла пользоваться помещением, все сотрудники были распущены и офис пустовал. В итоге, МРРС просит уменьшить арендную плату на 73,8 тыс. рублей.

Истец отмечает, что указом президента РФ в Московской области была введено чрезвычайное положение «В соответствии с пунктом 11.1 договора аренды, каждая из сторон освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по договору аренды, если такое неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения настоящего договора аренды. Также под обстоятельствами непреодолимой силы стороны по указанному договору аренды понимают чрезвычайные обстоятельства или события, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными средствами...», - цитирует РИА «Новости» иск.

Ответчик Вадимм Задорожный обратил внимание на то, что если иск будет удовлетворен, то он может стать прецедентом для других компаний, которые также не могли пользоваться офисными помещениями во время смога.

По мнению специалистов, МРРС вполне может выиграть дело.