Погоня за объемами сказалась на качестве домов

Стремление в последние два года активно наращивать темпы строительства приводит к существенному снижению его качества. При этом, если раньше, надзорные органы контролировали результат по итогам стройки во время приема дома госкомиссией, то сегодня чиновники вынуждены сами способствовать выплеску некачественного жилья собственникам.

Потребность выполнить указание губернатора о сдаче 2 млн м2 жилья по итогам 2004 г. заставило их стахановскими темпами принимать объекты. Как известно, почти четверть из этих 2 млн м2 жилья была сдана в декабре 2004 г. Понятно, что в этих условиях комиссии по приему сами были вынуждены закрывать глаза на все недоделки строителей.

Строительство до и после госкомиссииВ итоге сегодня масса новоселов по несколько месяцев живет в домах по «временной схеме» подключения к электричеству и другим инженерным сетям. По словам одного из участников рынка, эта ситуация выгодна в первую очередь естественным монополистам: строительный тариф намного выше обычного.

Все чаще звучат жалобы жильцов о «браке» в построенных недавно домах, которые были сданы еще в конце 2003 г. – начале 2004 г. С учетом тенденции к наращиванию темпов строительства, и их фактически «принудительной» сдачи в конце 2004 г., основная волна возмущений жильцов - счастливых обладателей этих м2 еще впереди. Отдельные компании, хоть и сдали свои объекты госкомиссии в указанный срок, ради сохранения репутации или во избежание судебных исков не стремятся отдавать эти «недостроенные квартиры» собственникам. Менее добросовестные – передают, в лучшем случае, оказывая дополнительно услуги по выравниванию полов, перепланировки, отделки и т.д.