Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица / Москва -
Потенциальная сделка с «Копейкой», похоже, внесла коррективы в финансовую политику Х5 Retail Group. Компания решила рефинансировать синдицированный кредит 2007 года на 1,1 млрд долл. за счет нового займа на 800 млн долл. и небольшой части линии Сбербанка, которая раньше считалась основным источником возврата средств. У нового плана Х5 есть ряд преимуществ, говорят аналитики: более выгодные условия клубного кредита, отсутствие обеспечения по нему и возможность расплатиться деньгами Сбербанка за покупку «Копейки».
Синдицированный кредит на 1,1 млрд долл. Х5 получила в 2007 году, срок его погашения наступает в декабре 2010 года. В ноябре 2009 года стало известно, что компания подписала договор о намерениях со Сбербанком по поводу получения кредитной линии на 1,1 млрд долл. в рублевом эквиваленте. Предполагалась, что этот лимит может быть использован в течение пяти лет и пойдет на погашение валютного займа.
Вчера Х5 объявила, что достигла соглашения с рядом западных банков о привлечении клубного кредита на 800 млн долл. на три года. Кредит имеет ставку MosPrime/LIBOR 250 базисных пунктов. Ведущими организаторами выступают BSGV, BNP Paribas, Commerzbank, ING Bank, Raiffeisenbank, UniCredit Bank и другие.
Именно этими деньгами ритейлер будет расплачиваться по синдицированному кредиту, а недостающая сумма будет восполнена средствами Сбербанка, говорится в сообщении Х5. Остальная часть линии Сбербанка может пойти на покупку «Копейки» (разрешение на эту сделку ФАС дала на прошлой неделе. — РБК daily), не исключает директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко.
Главный финансовый директор Х5 Евгений Корнилов заявил РБК daily, что условия нового клубного кредита и существующей линии Сбербанка сопоставимы. «Но в целом условия по клубу более привлекательны», — добавил он. В частности, новый кредит не требует обеспечения. Сейчас, по словам г-на Корнилова, Х5 ведет переговоры со Сбербанком «о приведении условий договора в соответствие с существующими на данный момент рыночными условиями». По оценке Алексея Кривошапко, «линия Сбербанка дороже на 2—4%, кроме того, есть обеспечение, которое стоит дополнительных денег».
Комментируя источники финансирования сделки с «Копейкой», г-н Корнилов отметил, что «обе линии предоставлены на общекорпоративные цели и рефинансирование, но не для сделок M&A».
Дата публикации: 14:37 14 сентября 2010
14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.
27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.
19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.
22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /
Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.
08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru