Писарев стал владельцем контрольного пакета акций Storm Properties

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Новым владельцем 54% акций компании Storm Properties стал один из основателей ГК «ПИК» Кирилл Писарев. Напомним, что летом ГК «ПИК» продала компанию Storm Properties ее генеральному директору Майклу Белтону. Эксперты считают, что коммерческая недвижимость перестала быть приоритетным направлением развития для ГК «ПИК», зато всегда интересовала самого Писарева.

Акционер и один из основателей ГК «ПИК» Кирилл Писарев через свою аффилированную компанию приобрел контрольный пакет акций Storm Properties. 6 сентября 2010 года Писарев также стал председателем совета директоров Storm Properties. «За три года совместной работы со Storm Properties в рамках ГК «ПИК» я убедился в высоком профессионализме генерального директора компании Майкла Белтона и его коллег, поэтому с удовольствием принял предложение Storm Properties о вхождении в состав акционеров», – прокомментировал сделку сам Писарев.

Гендиректор Storm Properties Майкл Белтон уточнил, что Писарев приобрел 54% акций компании. У самого Белтона осталось 30%. Владельцев остальных акций и сумму сделки Белтон не назвал. По его словам, цель сделки – взаимовыгодное сотрудничество и расширение доли компании на рынке девелопмента за счет запуска новых проектов. «В настоящее время Storm Properties совместно с новым акционером ведет активные переговоры о вхождении в ряд интересных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, которые дополнят портфель проектов Storm Properties», – сказал Белтон.

Участники рынка затрудняются оценить пакет Писарева, поскольку публичной информацией о финансовых показателях компании Storm Properties не располагают. Но они уверены, что сделка выгодна для Писарева и благоприятно скажется на развитии бизнеса Storm Properties. «Инвестиции в бизнес Storm Properties являются логичным шагом со стороны Писарева, так как компания «ПИК» только недавно вышла из состава собственников фирмы и он знаком с особенностями и спецификой бизнеса компании, – говорит партнер S.A. Ricci в ассоциации с King Sturge Владимир Авдеев. – Писарев знаком с девелоперским бизнесом, и вложение денег в профессиональную команду на сегодня более оправдано, чем создание такого бизнеса с нуля». По его словам, Storm Properties занимает хорошие позиции на рынке fee-девелопмента, поэтому вливания капитала со стороны Писарева могут создать хорошую синергию для роста бизнеса.

Напомним, что в начале лета ГК «ПИК» объявила о выходе из капитала компании Storm Properties, объяснив это желанием сконцентрироваться на строительстве жилья. Тогда стороны договорились о том, что Майкл Белтон и менеджмент Storm Properties получают все принадлежащие ГК «ПИК» акции компании Storm Properties и ее проекты. «Выход из состава акционеров компании Storm Properties отражает текущую стратегию ГК «ПИК», направленную на концентрацию основных усилий на реализации девелоперских проектов в сегменте жилья экономкласса», – заявлял тогда президент ГК «ПИК» Павел Поселенов.

Участники рынка полагают, что уже тогда Писарев принял решение о выкупе этих акций, и именно «под него» была организована эта сделка. Правда, Белтон утверждает, что сделку начали обсуждать лишь после выхода ГК «ПИК» из числа акционеров Storm Properties. «Вхождение Кирилла Писарева в число акционеров компании может быть связано с его планами по дальнейшему развитию собственных проектов в сфере коммерческой недвижимости, которая всегда его привлекала, – рассуждает аналитик ИК «Финам» Максим Клягин. – С другой стороны, для ГК «ПИК» на данном этапе проекты в сфере коммерческой недвижимости не являются приоритетными (занимают около 4% портфеля), поэтому вполне логично, что группа предпочла выйти из капитала фирмы».

Справка

Компания Storm Properties предоставляет полный спектр услуг по девелопменту и управлению инвестициями и активами. Основные акционеры – Кирилл Писарев (54%) и Майкл Белтон (30%), остальные доли принадлежат другим топ-менеджерам компании. Главный проект – «К2 Бизнес-парк» в Московской области. В разное время Storm Properties участвовала в строительстве других объектов недвижимости: торговых центров, коттеджных поселков, офисных зданий и фитнес-центров. Обороты и прочие финансовые показатели не разглашаются. Кирилл Писарев – один из учредителей ГК «ПИК». Ранее совместно со своим партнером Юрием Жуковым контролировал большую часть акций компании. С началом кризиса вынужден был продать основную часть своего пакета. Сегодня Писареву принадлежит 12,5% акций ГК «ПИК», которые он, по его собственным словам, рассматривает как портфельные инвестиции. Теперь Писарев планирует направить значительные предпринимательские усилия на развитие бизнеса Storm Properties.

Дата публикации: 12:58 17 сентября 2010

Источник: bpn.ru