ЛСР готова вкладывать в недвижимость по всей России

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Группа ЛСР может инвестировать в девелоперские проекты в Петербурге, Ленинградской области, Москве, Подмосковье и на Урале до 5 миллиардов рублей, рассказал во вторник журналистам председатель совета директоров компании Игорь Левит.

Как уточнил он, в настоящее время ЛСР имеет "достаточно хорошую долю рынка в Петербурге и Ленобласти, поэтому дальнейшее развитие компания намерена сосредоточить на рынках столичного и уральского регионов".

В настоящее время, следует из материалов девелопера, на Петербург приходится 88% от чистой продаваемой площади в проектах ЛСР, на Екатеринбург - 11%, а на Москву - 1%.

При этом в Петербурге, по собственным подсчетам компании, доля группы на рынке элитной недвижимости в стадии строительства составляет 28%, а на рынке жилья сегмента "масс-маркет" - 8%.

По словам Левита, 5 миллиардов рублей ЛСР готова вложить как в вывод на рынок уже имеющихся земельных участков, так и в приобретение новых в Москве и на Урале.

"Сейчас достаточно удобный момент для покупки площадок для строительства, владельцы земли очень долго в кризис не снижали цены и только сейчас оказались к диалогу", - добавил в свою очередь Иван Романов, управляющий ЗАО "Мосстройреконструкция", московской "дочки" девелопера.

В частности, указал он, в столичном регионе можно сегодня найти предложения по покупке земли с затратами до 8 тысяч рублей на 1 квадратный метр будущей площади.

Он также пояснил, что в Москве и области ЛСР заинтересована в приобретении площадок для малоэтажного строительства и для многоэтажного жилья площадью до 200-300 тысяч квадратных метров.

"Нам кажутся привлекательными участки, расположенные в 5 - 7 километрах от МКАД недалеко от железнодорожных станций или шоссе с хорошей пропускной способностью", - сообщил Романов.

При этом, отметил Левит, целевым показателем для группы будет выход на 100 - 150 тысяч квадратных метров введенного жилья ежегодно в собственных девелоперских проектах в московском регионе и 100 тысяч квадратных метров жилья на Урале.

"Для этого, конечно, нужно иметь в портфеле проекты на 200 - 300 тысяч квадратных метров", - констатировал председатель совета директоров ЛСР.

Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также по строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.

ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской фондовой бирже, а акции - на российских торговых площадках ММВБ и РТС. Свыше 62% акций девелопера принадлежат структуре сенатора Андрея Молчанова Streetlink Limited (Кипр).

ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. В первом полугодии 2010 года компания получила чистый убыток по МСФО в 675 миллионов рублей, что в 3,5 раза больше, чем в аналогичном периоде 2009 года.

Дата публикации: 14:59 21 сентября 2010

Источник: bpn.ru