Большинство москвичей надеются решить квартирный вопрос с помощью ипотеки

Большинство людей, собирающихся покупать жилье в Москве, планируют привлечь для этого заемные средства в максимальном размере, следует из опроса, проведенного агентством недвижимости «Агент 002» среди посетителей своего сайта.

Всем посетителям сайта предлагалось ответить на вопрос: «Из каких средств вы планируете купить жилье?». И предлагалось три варианта ответа: из собственных сбережений; с частичным привлечением заемных средств; с привлечением заемных средств в максимальном размере.

57,2% респондентов выбрали последний вариант. Почти вполовину меньше – 28,6% отвечающих сообщили, что рассчитывают на собственные средства. И только 14,2% будут частично привлекать заемные средства для решения своего квартирного вопроса.

«По данным Росреестра по Москве, за 1 квартал 2010 г. доля ипотечных сделок в общем количестве составила 20%. Более свежих официальных данных госорган пока не представил, однако если исходить из данных нашего опроса, решить квартирный вопрос с привлечением ипотеки намерены более 70% покупателей. По данным нашей компании, около 35% сделок заключается с привлечением заемного финансирования — полностью или частично». Ранее аналитики Бюро Недвижимости «Агент 002» подсчитали, что в Москве расходы на аренду и покупку жилья сопоставимы, взяв за основу квартиру стоимостью 4 млн и подсчитав размер выплат по кредиту за 25 лет при первоначальном взносе 30% (1200000 рублей) — 8643000 рублей и общую сумму арендных платежей (7500000 рублей) при сохранении текущих арендных ставок, что на практике малореализуемо. Таким образом, считает Меньшиков, покупатели задумались над этой нехитрой математикой и намерены переориентироваться на покупку в ближайшее время», - передает пресс-служба агентства слова генерального директора «Агент 002» Леонида Меньшикова.

«С одной стороны, мы видим либерализацию отношения банков к заемщикам. А с другой, результаты опроса нас приятно удивили — значит, и заемщики почувствовали момент — цены на жилье пока ещё не вернулись на докризисный уровень, а кредитные условия сейчас неплохие, особенно для белых заемщиков», - цитирует пресс-служба генерального директора «Независимого Бюро Ипотечного Кредитования» Евгению Таубкину.