Все российское имущество оценят в 2011-2012

Министерство экономики утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости домов, квартир и земельных участков граждан, передает ГдеЭтотДом. Массовая оценка всей собственности россиян намечена на 2011-2012 годы.

Оценивать имущество, нажитое непосильным трудом, будут независимые эксперты, заказчиком работ выступит Росреестр. Если же кого-то не устроят результаты государственной оценки, то любой может провести собственную, самостоятельно заказав проведение независимой оценки и в досудебном порядке представить ее результаты в комиссии. Кстати в комиссию войдут представители Росреестра, оценочного сообщества и местных органов власти.

В приказе министерства говорится, что при оценке недвижимости могут использоваться три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Самым прогрессивным является сравнительный подход, его будут использовать на самых развитых региональных рынках недвижимости, при наличии достаточной и достоверной информации о ценах сделок и предложений по купле-продаже объектов оценки, говорится в приказе. Этим подходом часто пользуются частные оценщики, заключение которых необходимо, например, при покупке жилья по ипотеке.