Посткризисные будни застройщиков

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

После долгих финансовых мытарств и информационного унижения девелоперы перешли в наступление с целью поправить потрепанный за время кризиса имидж, а заодно и продать застоявшиеся активы. Благо ситуация на рынке жилья стала меняться в лучшую сторону. Цены сменили динамику с отрицательной на положительную, а покупатели перешли от планов к действию.

Теперь вечерняя Тверская радует глаз прохожего не только роскошными витринами и красивой иллюминацией. Многочисленные рекламные растяжки и форматные рекламные конструкции извещают о хорошем финансовом положении одного из крупнейших застройщиков Москвы. «Больше надежности. Больше возможностей» сообщает компания «Дон-Строй», кокетливо разместив на всех рекламных носителях логотип банковского верзилы ВТБ. «Ну вот еще одна компания встала на путь выздоровлении», - подумает прохожий и на сердце видимо у него от этого немного потеплеет. «Застройщики первыми ощутили на себе горячие объятия кризиса, и раз уж у них все стало вдруг хорошо, то и вспоминать про кризис как-то уже не прилично».

Но оставим на совести прохожего его обывательское рассуждение о состоянии дел в недвижимости и вернемся к действительности в духе «всезнающего эксперта рынка». «Пессимист – это хорошо осведомленный оптимист», - такое мнение можно часто услышать от людей, которые не склонны взирать на мир сквозь розовые очки, мы же постараемся изучить имиджевую составляющую деятельности монстров строительства с определенной долей оптимизма и пессимизма, дабы не быть уличенными в необъективности.

До осени 2008 года основная масса населения страны привыкла воспринимать руководство строительных организаций исключительно в роли транжир и рвачей, которые то и дело пропадают на Лазурном побережье, окромя черной икры и холодного Crystal, другой еды не знают, ну и мимоходом городят несусветных кирпичных и панельных монстров и, видимо, обменивают их на тот самый непонятный Crystal. В общем, в глазах народа, который уже второе десятилетие «рыночной здоровой конкуренции» мечтает о доступных квадратных метрах, эти персонажи и являлись главной причиной его (народа) жилищных бед.

«Серые строительные будни» периодически скрашивались поисками миллиарда для полноценного права на жизнь в столице и различными инсинуациями вокруг главного строителя страны и по совместительству жены бывшего столичного градоначальника. Но это использовалось исключительно для внутреннего так сказать пользования, на экспорт же уходили многомиллионные фуршеты с приглашением всемирно известных знаменитостей и не менее бюджетные приобретения предметов роскоши и результатов труда западных коллег-строителей.

Но рано или поздно боги рынка посылают испытания всем его участникам. И американская рука большого брата все же вмешалась в традиционное положение дел русских строителей. Многие из них, конечно, испугались и уж было подумали, что вся эта заваруха с ипотечными кредитами была спланирована исключительно для того, чтобы вернуть их с небес на землю. Но то, что возвращение будет таким долгим и беспощадным для их цветущего образа, они и предположить не могли.

За два года жители страны узнали об истинном положении дел в девелоперском хозяйстве. Заголовки СМИ стали пестрить налоговыми претензиями, подробностями судебных разбирательств, отъемом активов и прочими нелицеприятными подробностями взаимоотношений строителей с их кредиторами. На этом описательную часть злоключений русских строителей, стоить закончить. Результаты кризисной встряски уже давно всем известны. В этой печальной, но местами благородной истории, кто-то лишился доброго имени, кто-то пал от рук кредиторов. Нашлись и те, кто поступился многим, но сохранил свой бизнес и уж совсем единицы, превратили процесс собственного падения в реалити-шоу со всеми элементами американского блок-бастера. Еще рано оценивать влияние кризиса на строительную отрасль и те изменения, которые он внес. Но последние новости говорят о том, что застройщики уж если и не смогли построить дешевое и доступное жилье, то позаботиться о психологическом состоянии населения, они еще способны. Благо самые удачливые из них теперь будут работать под прикрытием крупнейших финансовых учреждений страны.

Дата публикации: 11:16 17 ноября 2010

Источник: bpn.ru