Россия вошла в пятерку стран с самым недоступным жильем

 Проанализировав рынки жилой недвижимости более чем 40 стран, брокеры компании Evans составили рейтинг доступности жилья. За основу расчетов специалисты брали среднюю стоимость квартир и среднегодовой доход семьи. Россияне должны копить на квартиру более 26 лет, тогда как средний американец может приобрести жилье после 2,7 лет работы.

Эксперты Evans выяснили, в каких странах покупка квартиры или дома для местных жителей является недостижимой мечтой, а в каких - реальной возможностью. В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Как поясняют в Evans, этот показатель, исчисляемый в годах, учитывает соответствие цены на условный средний дом или квартиру к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов.

В результате топ-рейтинг стран с самой недоступной недвижимостью выглядит следующим образом. На первом месте Марокко, где жителям нужно копить на жилье 67,5 лет (средняя стоимость недвижимости - 144,8 тыс. евро). Далее идет Пакистан, где на квартиру стоимостью почти 75 тыс. евро копят 40,6 лет. Среднестатистический житель Белоруссии работает 28 лет ради квартиры за 90 тыс. евро. Замыкает пятерку Россия, где средняя стоимость жилья составляет 64,1 тыс. евро (в Москве почти в пять раз дороже - 303,2 тыс. евро). Ради своей «двушки» россиянин трудится свыше 26 лет.

Составили аналитики и обратный рейтинг, в который вошли страны, где при помощи ипотеки и правильного соотношения цен и зарплат, можно быстро накопить на собственную крышу. Первую строку таблицы занимают США, где на жилье стоимостью 95,5 тыс. евро можно заработать за 2,7 лет. На втором месте Доминиканская Республика - 3,5 лет (33,5 тыс. евро), далее - чилийцы, которые копят 4 года на жилье ценой 45,8 тыс. евро, шведы - 4,2 года (119,5 тыс. евро) и бельгийцы - 4,3 года (121,7 тыс. евро).

Судя по приведенным цифрам, брокеры не учитывали других затрат семьи, кроме будущей покупки недвижимости. Т.е. за 26 лет россиянин сможет собрать необходимую для покупки квартиры сумму, если не будет ни есть, ни пить, а греть его будет мысль о будущем жилье.