Правила стихийной торговли на рынке недвижимости Петербурга

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Хаос – это порядок, который

нам непонятен.

Генри МиллерКак правильно назвать наше, достаточно специфическое, питерское сообщество – скажем так, людей, связанных с проведением операций с недвижимым имуществом?

Риэлторы?

Неверно. Realtor® – не профессия, а торговая марка, которая принадлежит NAR*. В России с 1992 года на законных основаниях могут себя называть риэлторами только сотрудники компаний, входящих в РГР, и в нашем городе это около 50% рынка (по объему сделок). Парадоксально, но сейчас часто встречается самоназвание «независимый риэлтор», это означает «нигде не обученный, никем не аттестованный, не платящий никаких налогов и вообще ни о чем таком сложном не думающий и ни за что не отвечающий» чмак**. Про многочисленных наводнивших в последнее время сводки криминальной хроники «черных риэлторов» знает каждый, комментарии, как говорится, излишни…

Агенты по недвижимости?

Тоже не совсем правильно. Термин «агент» подразумевает сотрудничество с агентством, или, как пишут ВКонтакте и других социальных сетях некоторые наши «коллеги», «агенством» – без необходимой буквы «Т». Видимо, мы присутствуем при зарождении новой профессии – агена. Но дело не в грамотности, а в факторе наличия объединяющей и контролирующей структуры – риэлторской компании. К сожалению, при полном попустительстве власть предержащих незаконным предпринимательством*** занимаются на виду у всех, не скрывая ни своих имен, ни домашних телефонов, ни истории своей деятельности (все, что раз появилось в сети, там навсегда и осталось) несколько тысяч «независимых риэлторов», «агенов», так называемых «юристов» и «консультантов». И число их растет. Вспоминается объявленная Борисом Ельциным в знаменитом Указе №65 «свобода торговли», июнь холодного лета 1992 года и бесчисленные бабушки, дедушки, добры и не очень добры молодцы, разной степени красы девицы, толпящиеся у выходов из метрополитена с разнообразным товаром в руках и на перевернутых ящиках. Правда, уже Указ №657 от 23.06.1992 несколько упорядочил хаос – но не на вторичном рынке недвижимости Петербурга.Выйди с перевернутым ящиком и начни торговлю на парковке любой торговой сети. Сколько такая торговля продлится? В секундах? Через сколько дюжие охранники поволокут тебя на экзекуцию в подсобку? Очень быстро. Поэтому, дорогой товарищ, туда не ходи, сюда, на питерский рынок услуг по обеспечению сделок с недвижимым имуществом, ходи. Тут «снег башка» точно не упадет. Бери ящик, переворачивай – то есть публикуй любое объявление в известном издании, и вперед. Раньше там тебя и твое отношение к объекту недвижимости проверяли, потом паспортные данные только фиксировали. А сейчас все! Свобода торговли! Указ Ельцина читал? ---------------------------------------- *NAR – National Association of Realtors® – Национальная ассоциация риэлторов США, www.realtor.com. **Чмак (сокр.) – частный маклер. Термин предложен А. Оганесяном. ***УК РФ, ст.171.

Дата публикации: 17:21 07 декабря 2010

Источник: bpn.ru