Предновогодние подарки

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Компании рынка недвижимости начали традиционную предновогоднюю раздачу подарков и скидок покупателям жилья. По сравнению с предыдущими кризисными годами количество раздающих подарки выросло, а их предложения стали креативнее.

В тучные годы, как теперь принято говорить, рынок недвижимости с нетерпением ждал декабря, когда начинался ежегодный «аттракцион неслыханной щедрости» — в рамках новогодних акций застройщики предлагали покупателям всевозможные блага: от скидок до дармовых домов и гаражей. В кризис у компаний поубавилось и фантазии, и возможностей. Казалось, что время подарков и розыгрышей телевизоров, ключей от автомобилей, машино-мест и городских телефонных номеров прошло. Например, в прошлом году большинство застройщиков, которые все-таки объявили акции, ограничились небольшими дисконтами — в пределах 5–10%.

Сейчас совершенно очевидно, что жизнь на рынке недвижимости налаживается. Правда, размеры скидок, которые компании готовы предоставить клиентам, практически не изменились, зато число участников и ассортимент спецпредложений заметно увеличились.

Группа компаний ПИК в рамках новогодней акции, которая началась 25 ноября и завершится 31 декабря, предоставляет клиентам скидку в размере 10% на покупку квартир в Москве и Московской области — при стопроцентной оплате. Если клиент покупает квартиру в рассрочку, то скидка дается только на суммы, внесенные до 31 декабря. Кроме того, ПИК на 100 тысяч рублей снизил цену на машино-места, но это спецпредложение распространяется только на четыре московских объекта.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» также готова предоставить скидки: 10% (при полной оплате) на покупку квартир в ЖК «Весна на Балтийском» в Москве и 5% — в жилом микрорайоне Павлино в городе Железнодорожном и в микрорайоне «Восточный» в поселке Октябрьском в 7 километрах от МКАД.

Небольшую скидку на один из своих объектов предлагает в этом году и компания «НДВ-Недвижимость». До 31 декабря квартиры в ЖК «Богородский» на востоке столицы продаются на 5% дешевле, но акция распространяется только на двухкомнатные квартиры площадью 71–73,9 кв. метра в одном из корпусов комплекса.

Компания «Дон-Строй Инвест» в рамках новогодней программы «Нелишние метры в подарок» решила подарить покупателям не скидки, а подсобные помещения. Покупатели 2–4-комнатных квартир в ЖК «Измайловский» при единовременной оплате получают в подземном паркинге дома кладовку для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, автомобильных шин и прочего имущества. Акция продлится до 25 декабря, но, как отметили в компании, может закончиться и раньше, поскольку под программу подпадает ограниченное число квартир.

Акцию под названием «Волшебные скидки» с 25 ноября по 31 декабря проводит и «Главмосстрой». Однако подробности у сотрудников компании узнать не удалось, нет их и на сайте «Главмосстроя». Известно лишь, что в акции участвуют все объекты застройщика.

Еще больше тумана напустила компания «Сити XXI век». Об их акции «Романтика в подарок» известно лишь то, что она также распространяется на все объекты компании и что покупку необходимо оплатить в декабре. «Условия акции в каждом случае индивидуальны и зависят от выбранной квартиры и суммы сделки, — рассказал BFM.ru коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. — Детали раскрывать не будем, чтобы не «спугнуть волшебство» и сохранить интригу».

Кстати, прошлогодняя акция компании тоже была засекречена. В принципе, все объясняло название «Приезжайте, договоримся!» — подразумевалось, что покупателю будут предложены «эксклюзивные» условия непосредственно на месте.

В этом году довольно много забавных новогодних спецпредложений у загородных застройщиков. Группа компаний «Конти», например, решила поиграть с числами. Она объявила о старте акции «15 золотых дней»: с 15 ноября по 15 декабря застройщик рассчитывает продать с 15% скидкой 15 лэйхаусов (нечто среднее между таунхаусом и коттеджем) в подмосковном поселке Ильинка.

Холдинг Rodex Group в этом году завершил новогоднюю акцию на удивление быстро — 1 декабря. Как рассказал BFM.ru директор департамента маркетинговых коммуникаций Rodex Group Игорь Заугольников, для всех поселков холдинга (поселки «Звенигорье», «Перелески», «Сосновые берега», «Золотые пески») действовало предложение «Купи дом — получи баню в подарок». Клиенту, приобретающему дом от 6 млн рублей, компания дарила деревянную баню из оцилиндрованного бревна площадью около 40 кв. метров. Клиентам также было предложено приобрести в коттеджном поселке «Перелески» на Новорижском шоссе деревянный дом площадью 120 кв. метров на берегу реки Негуч в окружении леса за 4,6 млн рублей (в цену входили строительство дома, участок и подведение центральных коммуникаций).

Компания Villagio Estate в рамках новогодней акции предложила покупателям готовых и строящихся домов в поселке Millennium Park самую большую скидку — 20% при полной оплате. Впрочем, людей со средним достатком не вдохновит даже такая скидка — минимальная стоимость домовладений в поселке Millennium Park начинается от 40 млн рублей.

Компания «ЗемАктив» решила дарить клиентам только подарки — как и положено на Новый год. До 31 декабря покупатели участков в поселке «Сосновка Парк» смогут получить в подарок большой ЖК-телевизор, а покупатели земли в «Алешкино» — сотку земли. В компании отмечают, что это ценный подарок — сотка земли в поселке стоит от 82 до 97 тысяч рублей. В акции участвуют 5 участков, но в «ЗемАктиве» BFM.ru заверили, что все предложения — из числа самых «ходовых» и доступных вариантов.

В поселке «Маленькая Шотландия» на Ленинградском шоссе (застройщик — «Инком») 1 декабря стартовали сразу две новогодние акции. Первая позволяет минимизировать первоначальный платеж и внести лишь половину суммы, а на оставшиеся 50% воспользоваться беспроцентной рассрочкой сроком до полугода. В рамках второй акции покупатели, готовые оплатить сразу всю стоимость таунхауса, получают возможность сэкономить на подключении электрических мощностей: к стандартным 4,5 киловаттам мощности получают дополнительно 5,6 киловатт бесплатно.

В этом году специальные новогодние программы предложили и риелторы. Компания «РЕЛАЙТ-Недвижимость» объявила новогоднюю акцию «Двойная надежность сделки — в подарок!» Те, кто станет клиентами компании с 1 декабря 2010 года по 31 января 2011 года получат в подарок полис страхования риска утраты приобретенного права собственности, действующий в течение 3 лет. «Особенную пользу участие в нашей акции обеспечивает тем, кто планирует приобрести квартиру по ипотеке, — рассказал BFM.ru генеральный директор компании Олег Самойлов. — Ведь для «ипотечных» покупателей титульное страхование является обязательным условием кредитования. Соответственно, участие в акции позволит им уменьшить расходы, связанные с получением ипотечного кредита».

Компания «МИЭЛЬ–Новостройки» в рамках новогодней акции предлагает скидку 5% на квартиры в Реутове и 35% — на машино-места в жилом комплексе бизнес-класса «Гранд-Паркъ». «НДВ–Недвижимость» также решила провести ценовую акцию в сегменте рынка вторичного жилья: по каждой альтернативной сделке до 31 декабря будет действовать 50%-ная скидка на риелторские услуги.

Впрочем, целый ряд компаний на рынке недвижимости относится к новогодним акциям весьма скептически. «Новогодние скидки и акции — это скрытое снижение цен для активизации спроса, — рассказал BFM.ru директор по маркетингу ГК «Пионер–Москва» Владимир Трибрат. — Насколько они эффективны, сильно зависит от условий и компании. Мое глубокое убеждение: делать регулярные скидки и распродажи в Новый год крайне вредно для застройщиков. Покупатели привыкают и уже знают, какие из компаний в декабре дают дисконты. В итоге на не очень стабильном рынке у таких застройщиков есть риск провалов продаж в ноябре. Все же знают, что в декабре будет дешевле». Компании рынка недвижимости начали традиционную предновогоднюю раздачу подарков и скидок покупателям жилья. По сравнению с предыдущими кризисными годами количество раздающих подарки выросло, а их предложения стали креативнее

В тучные годы, как теперь принято говорить, рынок недвижимости с нетерпением ждал декабря, когда начинался ежегодный «аттракцион неслыханной щедрости» — в рамках новогодних акций застройщики предлагали покупателям всевозможные блага: от скидок до дармовых домов и гаражей. В кризис у компаний поубавилось и фантазии, и возможностей. Казалось, что время подарков и розыгрышей телевизоров, ключей от автомобилей, машино-мест и городских телефонных номеров прошло. Например, в прошлом году большинство застройщиков, которые все-таки объявили акции, ограничились небольшими дисконтами — в пределах 5–10%.

Сейчас совершенно очевидно, что жизнь на рынке недвижимости налаживается. Правда, размеры скидок, которые компании готовы предоставить клиентам, практически не изменились, зато число участников и ассортимент спецпредложений заметно увеличились.

Группа компаний ПИК в рамках новогодней акции, которая началась 25 ноября и завершится 31 декабря, предоставляет клиентам скидку в размере 10% на покупку квартир в Москве и Московской области — при стопроцентной оплате. Если клиент покупает квартиру в рассрочку, то скидка дается только на суммы, внесенные до 31 декабря. Кроме того, ПИК на 100 тысяч рублей снизил цену на машино-места, но это спецпредложение распространяется только на четыре московских объекта.

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» также готова предоставить скидки: 10% (при полной оплате) на покупку квартир в ЖК «Весна на Балтийском» в Москве и 5% — в жилом микрорайоне Павлино в городе Железнодорожном и в микрорайоне «Восточный» в поселке Октябрьском в 7 километрах от МКАД.

Небольшую скидку на один из своих объектов предлагает в этом году и компания «НДВ-Недвижимость». До 31 декабря квартиры в ЖК «Богородский» на востоке столицы продаются на 5% дешевле, но акция распространяется только на двухкомнатные квартиры площадью 71–73,9 кв. метра в одном из корпусов комплекса.

Компания «Дон-Строй Инвест» в рамках новогодней программы «Нелишние метры в подарок» решила подарить покупателям не скидки, а подсобные помещения. Покупатели 2–4-комнатных квартир в ЖК «Измайловский» при единовременной оплате получают в подземном паркинге дома кладовку для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, автомобильных шин и прочего имущества. Акция продлится до 25 декабря, но, как отметили в компании, может закончиться и раньше, поскольку под программу подпадает ограниченное число квартир.

Акцию под названием «Волшебные скидки» с 25 ноября по 31 декабря проводит и «Главмосстрой». Однако подробности у сотрудников компании узнать не удалось, нет их и на сайте «Главмосстроя». Известно лишь, что в акции участвуют все объекты застройщика.

Еще больше тумана напустила компания «Сити XXI век». Об их акции «Романтика в подарок» известно лишь то, что она также распространяется на все объекты компании и что покупку необходимо оплатить в декабре. «Условия акции в каждом случае индивидуальны и зависят от выбранной квартиры и суммы сделки, — рассказал BFM.ru коммерческий директор «Сити-XXI век» Виталий Разуваев. — Детали раскрывать не будем, чтобы не «спугнуть волшебство» и сохранить интригу».

Кстати, прошлогодняя акция компании тоже была засекречена. В принципе, все объясняло название «Приезжайте, договоримся!» — подразумевалось, что покупателю будут предложены «эксклюзивные» условия непосредственно на месте.

В этом году довольно много забавных новогодних спецпредложений у загородных застройщиков. Группа компаний «Конти», например, решила поиграть с числами. Она объявила о старте акции «15 золотых дней»: с 15 ноября по 15 декабря застройщик рассчитывает продать с 15% скидкой 15 лэйхаусов (нечто среднее между таунхаусом и коттеджем) в подмосковном поселке Ильинка.

Холдинг Rodex Group в этом году завершил новогоднюю акцию на удивление быстро — 1 декабря. Как рассказал BFM.ru директор департамента маркетинговых коммуникаций Rodex Group Игорь Заугольников, для всех поселков холдинга (поселки «Звенигорье», «Перелески», «Сосновые берега», «Золотые пески») действовало предложение «Купи дом — получи баню в подарок». Клиенту, приобретающему дом от 6 млн рублей, компания дарила деревянную баню из оцилиндрованного бревна площадью около 40 кв. метров. Клиентам также было предложено приобрести в коттеджном поселке «Перелески» на Новорижском шоссе деревянный дом площадью 120 кв. метров на берегу реки Негуч в окружении леса за 4,6 млн рублей (в цену входили строительство дома, участок и подведение центральных коммуникаций).

Компания Villagio Estate в рамках новогодней акции предложила покупателям готовых и строящихся домов в поселке Millennium Park самую большую скидку — 20% при полной оплате. Впрочем, людей со средним достатком не вдохновит даже такая скидка — минимальная стоимость домовладений в поселке Millennium Park начинается от 40 млн рублей.

Компания «ЗемАктив» решила дарить клиентам только подарки — как и положено на Новый год. До 31 декабря покупатели участков в поселке «Сосновка Парк» смогут получить в подарок большой ЖК-телевизор, а покупатели земли в «Алешкино» — сотку земли. В компании отмечают, что это ценный подарок — сотка земли в поселке стоит от 82 до 97 тысяч рублей. В акции участвуют 5 участков, но в «ЗемАктиве» BFM.ru заверили, что все предложения — из числа самых «ходовых» и доступных вариантов.

В поселке «Маленькая Шотландия» на Ленинградском шоссе (застройщик — «Инком») 1 декабря стартовали сразу две новогодние акции. Первая позволяет минимизировать первоначальный платеж и внести лишь половину суммы, а на оставшиеся 50% воспользоваться беспроцентной рассрочкой сроком до полугода. В рамках второй акции покупатели, готовые оплатить сразу всю стоимость таунхауса, получают возможность сэкономить на подключении электрических мощностей: к стандартным 4,5 киловаттам мощности получают дополнительно 5,6 киловатт бесплатно.

В этом году специальные новогодние программы предложили и риелторы. Компания «РЕЛАЙТ-Недвижимость» объявила новогоднюю акцию «Двойная надежность сделки — в подарок!» Те, кто станет клиентами компании с 1 декабря 2010 года по 31 января 2011 года получат в подарок полис страхования риска утраты приобретенного права собственности, действующий в течение 3 лет. «Особенную пользу участие в нашей акции обеспечивает тем, кто планирует приобрести квартиру по ипотеке, — рассказал BFM.ru генеральный директор компании Олег Самойлов. — Ведь для «ипотечных» покупателей титульное страхование является обязательным условием кредитования. Соответственно, участие в акции позволит им уменьшить расходы, связанные с получением ипотечного кредита».

Компания «МИЭЛЬ–Новостройки» в рамках новогодней акции предлагает скидку 5% на квартиры в Реутове и 35% — на машино-места в жилом комплексе бизнес-класса «Гранд-Паркъ». «НДВ–Недвижимость» также решила провести ценовую акцию в сегменте рынка вторичного жилья: по каждой альтернативной сделке до 31 декабря будет действовать 50%-ная скидка на риелторские услуги.

Впрочем, целый ряд компаний на рынке недвижимости относится к новогодним акциям весьма скептически. «Новогодние скидки и акции — это скрытое снижение цен для активизации спроса, — рассказал BFM.ru директор по маркетингу ГК «Пионер–Москва» Владимир Трибрат. — Насколько они эффективны, сильно зависит от условий и компании. Мое глубокое убеждение: делать регулярные скидки и распродажи в Новый год крайне вредно для застройщиков. Покупатели привыкают и уже знают, какие из компаний в декабре дают дисконты. В итоге на не очень стабильном рынке у таких застройщиков есть риск провалов продаж в ноябре. Все же знают, что в декабре будет дешевле».

Дата публикации: 11:24 09 декабря 2010

Источник: bpn.ru