Повторная приватизация для погорельцев

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Госдума намерена разрешить россиянам второй раз бесплатно приватизировать жилье, если старое они потеряли из-за стихийного бедствия или теракта. Сейчас предоставленные взамен утраченных дома остаются в государственной собственности, потому что по закону воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.

Документ, корректирующий ФЗ «О приватизации жилищного фонда», в Думу внесли справороссы – спикер Совета Федерации Сергей Миронов и депутат Антон Беляков. По их мнению, если гражданин потерял приватизированное жилье по не зависящим от него обстоятельствам, ему нужно дать право повторной бесплатной приватизации помещения, которое он получит от государства. К числу таких обстоятельств авторы проекта относят чрезвычайные ситуации, стихийные бедствия и теракты.На разработку закона Миронова и Белякова натолкнула прошлогодняя аномальная жара, приведшая к массовым пожарам. В результате лесных пожаров в России в 2010 году без крыши над головой осталось более 2,2 тыс. человек. По данным Минрегиона, сгорело 1,875 тыс. домов. Построено 2,145 тыс. новых домов, еще 140 семей получили готовые квартиры.

Нынешнее законодательство предусматривает, что государство должно оказать помощь погорельцам. Но жилье, которое они получили от местных властей или построили на предоставленные им субсидии, не может быть оформлено в частную собственность, если прежнюю квартиру или дом граждане приватизировали бесплатно. По закону «О приватизации жилфонда» даром получить жилье от государства можно только раз в жизни. Исключение сделано только для граждан, которые на момент оформления жилья в собственность были несовершеннолетними.«Суды отказывают истцам-погорельцам в признании права собственности на жилые помещения. Среди таких граждан есть и ветераны Великой Отечественной войны, пенсионеры, которые остались тем самым в безвыходном положении и не способны защитить свои права», – пишут авторы в пояснительной записке к законопроекту.

Антон Беляков отмечает, что в результате наводнений, пожаров и прочих стихийных бедствий каждый год сотни россиян теряют жилье, а вместе с ним и право на повторную приватизацию. Распоряжаться полученной от государства жилплощадью (продавать, разменивать) пострадавшие не могут. При этом купить квартиру с нуля в нашей стране становится крайне трудно. Для улучшения жилищных условий в большинстве случаев используется имеющееся жилье.

По данным исследовательской компании EVANS, Россия входит в пятерку мировых государств, где гражданам сложнее всего приобрести жилье. Среднестатистический москвич, чтобы купить квартиру, должен копить деньги 26 лет – не есть, не пить, не одеваться, откладывая весь свой годовой доход на недвижимость. Для Петербурга и регионов этот показатель составляет 20 лет.Правда, если поправки в закон будут утверждены, оформить жилье смогут только те, кто потеряет его до 1 марта 2013 года. Именно тогда истекает срок бесплатной приватизации (в 2010-м ее продлили на три года).

Заместитель генерального директора АН «Бекар» Леонид Сандалов считает, что инициатива Миронова и Белякова – разумная и полезная: «Людей, которые лишились жилья в результате терактов и стихийных бедствий, в масштабах России не так уж много. Государство ничего не потеряет, если разрешит им оформить в собственность выделенные в качестве компенсации дома и квартиры – ведь все равно бюджетные деньги на их предоставление уже потрачены».Леонид Сандалов считает, что не стоит опасаться волны злоупотреблений новым правом. «Вряд ли люди захотят инсценировать теракты – за это у нас положено серьезное наказание, мало кто захочет рисковать получить пожизненное заключение в надежде, что ему предоставят квартиру взамен утраченной.

«Инициатива обоснованная. Но не стоит забывать тех, кто спас свои дома от пожаров, но не получил помощи от государства. Они тоже пострадали и остались в фактически ветхом или аварийном жилье, причем без особой надежды получить новое», – отмечает ведущий юрисконсульт компании «Балтийская жемчужина» Тимофей Титаренко.

Кстати

В конце прошлого года с законодательной инициативой, касающейся приватизации, выступили и депутаты петербургского парламента. Они предложили разрешить гражданам, которые живут в муниципальном или ведомственном жилфонде по договору соцнайма, приобрести эти помещения в собственность. Как пояснил спикер Законодательного собрания Петербурга Вадим Тюльпанов, сейчас для этого нужно согласие всех прописанных в помещении. В результате часто получается, что один из жильцов, который уже использовал свое право приватизации на другой квартире, отказывает остальным в праве оформить жилье в собственность. Петербургские депутаты предложили снять эти ограничения. По словам Тюльпанова, коллеги из Госдумы поддержали эту инициативу. В эту сессию предполагается включить законопроект в повестку.

Дата публикации: 12:44 27 января 2011

Источник: bpn.ru