К 2010 году объем выдаваемых ипотечных кредитов в России возрастёт в 30 раз

При условии создания благоприятных условий к 2010 году объем выдаваемых ипотечных кредитов в России должен возрасти в 30 раз. Об этом М2 заявил президент Европейского трастового банка, председатель комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию Андрей Крысин.

По его словам, для достижения этой цели необходимы долгосрочные ресурсы, а также надежные механизмы и инструменты их привлечения с рынка капиталов. «Пока что для большинства российских банков – это сложная задача, от решения которой зависит развитие ипотечного рынка», - отметил он.

А. Крысин отметил, в настоящий момент Россия пока еще отстает по объемам выданных ипотечных кредитов, а также по развитию различных институтов финансирования ипотеки и инструментов привлечения средств инвесторов в эту сферу.

Вместе с тем, сказал президент Европейского трастового банка, в 2004 году в сфере ипотечного кредитования «удалось сделать немало».

В частности, А. Крысин считает, что в результате принятия пакета «жилищных» законов сложилась реальная конкуренция между банками, что в свою очередь привело к снижению процентные ставок по кредитам (до 10-13% в валюте и до 14- 15 % в рублях), увеличению сроков кредитов (до-27 лет), а также появлению новых кредитных продуктов с переменой процентной ставкой.

По данным А. Крысина, объемы выдаваемых кредитов быстро растут, увеличиваясь ежегодно в 2 раза. Общий объем выданных банками ипотечных кредитов за последние три года составляет «где-то $1 млрд.», заявил он, отметив при этом, что, по оценкам экспертов, текущая потребность в ипотечных кредитах существенно выше - примерно $50 млрд.