Стоимость аренды жилья в Московском регионе практически не изменилась в январе 2011

В последней декаде января 2011 года рынок аренды начал оживать, причем достаточно ощутимыми темпами, передает ГдеЭтотДом слова аналитиков из агентства недвижимости «Азбука Жилья», которые они произнесли после подведения итогов завершившегося месяца на рынке аренды Московского региона.

По данным «Азбуки жилья» потенциальные съемщики жилья не демонстрировали активности в начале января, т.к. большинство из них разъехались в регионы постоянного проживания из-за длительных новогодних каникул. Однако уже ко второй половине месяца спрос вырос в 1,5 раза, в результате с 17 по 23 января количество заключенных сделок возросло на 23%. Так что спрос на аренду жилья за января сократился не особо существенно: на 10% в Москве и на 3-5% по области. В предыдущие годы эти показатели достигали 15-20%.

Что же касается объема предложения, то он по итогам января в Москве он сократился на 15%, а в области – на 8-10%.

«Собственники квартир, часть из которых в декабре традиционно переориентировали свои объекты в сегмент краткосрочного найма, не столь активно возвращались на рынок длительной аренды в январе», - цитирует ГдеЭтотДом слова руководителя департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья» Андрея Банникова.

А вот уровень арендных ставок практически не изменился. В Москве средняя стоимость найма жилья составляла примерно 69,8 тыс. рублей в месяц, что только на 0,5% дороже, чем в декабре 2010 года. В Подмосковье квартиру можно было снять в среднем за 25,7 тыс. рублей в месяц, что на 1,8% дешевле, чем в декабре. При этом все эти изменения скорее «технические», т.е. связаны с изменением объема и предложения объектов, поясняют эксперты «Азбуки жилья».