Смольный отстоял Сытнинскую

Смольный отстоял Сытнинскую

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Городские власти выиграли двухлетний судебный процесс и доказали право собственности на комплекс зданий в Петроградском районе на Сытнинской, 9-11. Теперь дома, предназначенные под снос, будут снова выставлены на торги. Рекламировать возможность строительства гостиницы на этом весьма лакомом куске петербургской земли Смольный намерен на Международной выставке MIPIM в Каннах.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа отклонил кассационную жалобу экс-владельцев магазина на первом этаже дома на улице Сытнинской. Судья решил не принимать во внимание тот факт, что предпринимательницы — бывшие собственницы - лишились своего помещения в расселенном доме в результате мошеннических действий некоего гражданина Поживилко (на которого, кстати, впоследствии было возбуждено уголовное дело), и отказался вернуть им магазин.

В Смольном, который этим решением утвердился как единственный собственник комплекса на Сытнинской, рассчитывают, что это постановление суда будет окончательным.

Как сообщили «Фонтанке» источники в имущественном комплексе правительства, в ближайшее время будет объявлено о новой дате торгов по реализации комплекса зданий. Более того, планируется, что проект строительства гостиницы на месте расселенных домов будет включен в презентацию Петербурга на Международной выставке MIPIM в Каннах.

Под девелоперский проект на месте комплекса Сытнинская, 9-11, потенциальному инвестору готовы предоставить 6 тысяч кв. метров. Существующие здания площадью 5,5 тысяч кв. метров не являются памятниками архитектуры и могут быть полностью демонтированы.

По проекту, который по заказу Смольного уже разработала одна из городских архитектурных мастерских, в будущей новостройке 10 тысяч кв. метров можно отвести под гостиницу, 16,2 тысяч — под жилье, 9,5 тысяч — под паркинги.

Эксперты рынка, впрочем, оценивают перспективы этого проекта весьма сдержанно. Слишком уж велика даже примерная сумма вложений, которую потребуют демонтаж зданий и новое строительство. С другой стороны, очевидным преимуществом объекта является его местоположение — центр города, в непосредственной близости от станции метро «Горьковская».

Известно, что до скандальной судебной истории вокруг Сытнинской, возможность строительства пятизвездочной гостиницы на ее месте рассматривала китайская корпорация Hisense.

Однако ни на одни торги, назначавшиеся Фондом имущества за последние два года, ни азиатский инвестор, ни другие представители бизнеса так и не пожаловали. Безответным оказалось даже беспрецедентное предложение Фонда внести плату за покупку не единовременным платежом, а в рассрочку. Не заманило инвесторов и практически двукратное снижение начальной цены лота.

Возможно, частным предпринимателям до последнего времени был неясен исход судебного процесса. В ходе него, напомним, экс-владелицы магазина в доме на Сытнинской, 9, пытались доказать, что их имущество было отнято незаконно. Все произошло в 2007-м году. Осужденный позже условно гражданин Поживилко, подделав подписи владелиц магазина, оформил его на некую москвичку Быхалову, а затем совершил сделку по перепродаже коммерческой площади фирме «Полесье-дон» по явно заниженной цене — 630 тысяч рублей. После этого покупателем недвижимости выступил Фонд имущества Петербурга, занимавшийся расселением Сытнинской, 9-11, перед торгами. В собственность города помещение перешло за 30 миллионов (5,5 тысячи долларов за квадратный метр).

Дата публикации: 13:49 02 марта 2011

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Санкт-Петербург

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

Дарственная на квартиру - плюсы и минусы

08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

2020-й год может сильно ударить по рынку апартаментов - эксперт

23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

Невский район - инвестиционно-привлекательная часть города

21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

Как изменились цены на жилье вблизи Охта-Центра и Лахта-Центра за 10 лет

16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

Локация у метро «Улица Дыбенко» на пороге взлета цен на первичном рынке

27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012