Правительство Петербурга вчера решало вопросы комплексного развития городских территорий

Стать обладателем квартиры, окна которой выходят на набережную Большой Невки, за которой раскинулся зеленый Елагин остров, хотел бы любой состоятельный петербуржец. Но сейчас береговая полоса реки, ограниченная Приморским проспектом, находится в крайне неприглядном виде. Там расположены обветшавшие складские и производственные помещения, база катеров речной милиции, различные энергетические подстанции. Разве что спортклуб «Молния» да стадион «Приморец» делают этот уголок привлекательным для горожан.

И вот вчера на заседании пра­вительства Санкт-Петербурга было принято постановление, дающее старт комплексному развитию двух кварталов При­морского района с целью фор­мирования здесь современно­го жилищного массива с разви­той социальной инфраструкту­рой. Инвестором масштабного проекта выступает строитель­ная компания «Петербургская недвижимость», сумевшая вы­играть конкурс концепций раз­вития у двух солидных конку­рентов. Этой фирме и будет присвоен статус агентства по развитию территории. Около 25 га прибрежной полосы предстоит полностью очистить от старых складов, ангаров, свалок. По заявлениям пред­ставителей «Петербургской недвижимости», соответствую­щие переговоры с собственни­ками земельных участков и не­движимости и с долгосрочны­ми арендаторами находятся уже в самой активной стадии. Склады и производства будут перемещены в другие районы, причалы милицейских катеров обновят и облагородят. А спор-тивные объекты инвесторы обещают не только сохранить, но и капитально реконструиро­вать. На месте бывших сараев и пустырей вырастут новые жи­лые дома, гостинично-офис-ный корпус со встроенными га­ражами. Рядом появятся шко­ла и два детских сада..Словом, для жителей будущего микро­района строители обещают максимум уюта и комфорта по европейским меркам. И все это в двух шагах от ЦПКиО и Финского залива.

Вчерашним постановлением городского правительства ре­шено предоставить «Петер­бургской недвижимости» пол­года для окончательной подго­товки необходимой документа­ции, завершения переговоров с собственниками недвижи­мости и привлечения их к реа­лизации проекта, разработок инженерного обеспечения тер­ритории и т. д. По словам глав­ного архитектора города Алек­сандра Викторова, одной из конкретных задач в ходе окон­чательной доработки инвести­ционного проекта станет увяз­ка намечаемого строительства с расширением проезжей час­ти Приморского проспекта.

А у другой территории, раз­витие которой также обсужда­лось вчера в Смольном, инже­нерная инфраструктура уже во многом готова. Речь идет о производственной зоне «Ной-дорф» в Стрельне, которая в середине июня будет предо­ставлена германскому инвес­тору — компании «БСХ Бош унд Сименс Хаусгерете ГмбХ» для строительства там современ­ного завода по выпуску холо­дильников. »

«Нойдорф» в городском пра­вительстве считают первой ласточкой в реализации новых принципов подготовки терри­торий будущих промзон. Суть в целом проста: город за счет бюджета прокладывает к ос­ваиваемым площадкам нор­мальные дороги, энергетичес­кие сети и под ключ отдает их крупным инвесторам. Сумма, вкладываемая в промышлен­ное строительство в Стрельне германским концерном, со­ставляет 50 млн евро. А за «Нойдорфом» должны после­довать «Шушары-2», «Конная Лахта», «Металлострой-2», «Предпортовая-3».

И намечаемое жилищное строительство на Большой Невке, и развитие зоны «Ной­дорф» губернатор Валентина Матвиенко оценила вчера как принципиально новый подход к развитию города: «От прежней во многом хаотичной застрой­ки территорий отдельными зданиями мы переходим к мас­штабному освоению целых кварталов и микрорайонов. Только такая градостроитель­ная политика и может сделать Петербург привлекательным для серьезных зарубежных и отечественных инвесторов».