В петербургской "Баварии" появится жилье в стиле лофт

8 июня 2011 года состоится аукцион по продаже памятника регионального значения - солодовни пивоваренного завода «Бавария» и земли под ней, которая располагается на Петровском проспекте в Петербурге, передает «Деловой Петербург» со ссылкой на Фонд имущества Петербурга.

Единым лотов выставлены само здание солодовни площадью 12 тыс. кв. м. и участок земли площадью 0,4 га (само здание занимает треть участка). У объекта повреждены фундамент, стены и кровля, однако его снос запрещен, таким образом будущему владельцу здания предлагается его реконструировать под жилье в стиле лофт (жилье в промышленном здании), которое пользуется большой популярностью на Западе.

На свободной части участка можно построить около 12 тыс. кв. м. жилой или офисной недвижимости высотой до 33 м. Нагрузка стоимости земли на 1кв. м. такого дома составит 5,5-6,5 тыс. рублей, что, по мнению экспертов, весьма не много. 

Первоначальная цена лота составляет 130 млн. рублей, сообщили в Фонде. При этом, по мнению директора департамента консалтинга Colliers Int Евгении Васильевой, вложения в строительство без учета реконструкции составят 20 млн. долларов.

По данным «ДП», главный претендент на покупку этого объекта - ООО «Невский кэпитал партнерс» (НКП, создано ПО «Ленстройматериалы» и банком «КИТ финанс»). На данный момент эта компания – крупнейший землевладелец на Петровском острове, ей принадлежит 40 га земли, в том числе под заводом «Бавария». Генеральный директор НКП Борис Александров сообщил, что компания планирует возвести около 800 тыс. кв. м. жилья на острове.