Парковаться и делать перепланировку нужно строго по закону

Парковаться и делать перепланировку нужно строго по закону

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

В Петербурге введут новые виды административных правонарушений. «Бить рублем» собираются за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Также депутаты попытаются еще раз объявить вне закона самовольные парковки на дорогах, тротуарах и во дворах.

24 марта 2011 года депутаты ЗакС приняли в первом чтении целый пакет поправок в Кодекс об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге – в нем могут появиться новые «штрафные» пункты.

Перепланировка вне закона

В частности бить рублем предложено за незаконную перепланировку встроек в многоквартирных жилых домах: физлиц грозит штраф в размере 1-3 тыс. рублей, должностных лиц - 5-10 тыс., а юридических - от 20 до 150 тыс. руб.

Как объясняют юристы Комитета по законодательству, ответственность за перестройку жилых помещений регулируется на федеральном уровне – штрафы для граждан составляют 2-2,5 тыс. руб. А санкции за перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах не установлены. Поэтому городские законодатели решили ликвидировать данный пробел. Судя по всему, новации могут в первую очередь помочь ТСЖ и ЖСК, страдающим от «строительных» амбиций юрлиц, обустраивающих офисы и магазины на первых этажах жилых домов. В объединениях собственников жилья новацию  в целом приветствуют, хотя малый бизнес от нее не в восторге.   

В органах власти полагают, что проблема незаконных перепланировок на сегодня стоит достаточно остро. Начальник проектного отдела ГУП «ГУИОН» Татьяна Чиж говорит, что механизм получения разрешения на перепланировку встроек схож с получением разрешения на перепланировку жилья. Но сам процесс согласования занимает больше времени, так как предъявляемые к планировке коммерческой недвижимости требования более строгие. В частности, одним из наиболее важных пунктов является организация входа, изолированного от жилой части здания, что возможно лишь при согласовании в КГА и КГИОП. «Не стоит надеяться на то, что о незаконной перепланировке никто никогда не узнает. Любой офис, магазин, склад довольно часто подвергаются проверкам со стороны эксплуатирующих организаций, в обязанности которых также входит выявление случаев самовольной перепланировки. За нее владелец теперь будет нести административную ответственность, штраф при этом рассчитывается с учетом общей площади помещений и может достигать значительных сумм»,- подчеркивает Татьяна Чиж. Последствиями незаконных перепланировок, по ее словам, может быть приостановка деятельности фирмы (при инициировании арендодателя), отказ в продлении договора аренды помещения, невозможность оформления закладной на данное помещение, и даже снижение рыночной стоимости помещения на 30%-35%.

И снова столбики

Также административные санкции вводятся за организацию самовольных парковок на тротуарах, внутриквартальных дорогах, во дворах и территориях общего пользования. Это влечет за собой штраф для граждан в размере от 1 до 5 тыс. рублей, на должностных лиц – от 2 до 10 тысяч, на юридических лиц – от 20 до 50 тыс. рублей. Таким образом планируется улучшить транспортную ситуацию в городе и запретить столбики, барьеры и прочие конструкции, при помощи которых инициативные граждане или фирмы резервируют автомобильные места по соседству с жилыми или офисными зданиями.

Интересно, что депутаты предпримут уже вторую попытку запретить самовольные парковки в Петербурге. Первая закончилась неудачей – принятый в отдельном порядке закон о запрете «столбиков» в начале года получил вето губернатора. Юристы Смольного посчитали, что бить рублем за организацию самовольных парковок на проезжей части дорог вправе лишь федеральный законодатель.У самих автомобилистов - свой, противоположный, взгляд на проблему. Ставить машины в центре города реально некуда. И прежде чем принимать подобные законопроекты, городу нужно подумать о порядке выделения территорий общего пользования в аренду собственникам жилья. Чтобы они могли на законных основаниях организовать для жителей дома автостоянку с необходимым количеством мест.

 

Дата публикации: 16:45 24 марта 2011

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Москва

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

Сделка купли-продажи жилья: кто за что и сколько платит?

14.04.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Покупая или продавая квартиру на вторичном рынке недвижимости, главное на чем сосредоточено внимание продавца и покупателя - это финальная цена квартиры. Однако ни один, ни другой подчас не догадываются, что в ходе оформления сделки их ждут еще дополнительные расходы, не просчитав которые, можно попросту провалить сделку.

Продается агентство недвижимости

Продается агентство недвижимости

27.12.2019 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Такого объявления вы не встретите ни в газетах, ни в интернете. Тем не менее, риэлторские компании продаются и покупаются. О том, как это происходит, рассказывает Управляющий партнер Центра риэлторских франшиз Роман Мурадян.

Марат Хуснуллин

Новая Москва: как это будет

19.09.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Расширенная столица утвердит свои новые размеры к лету следующего года. Первые проекты к тому времени будут уже запущены, а сейчас идет их активное обсуждение. О том, что ждёт Москву, рассказал глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Опубликована новая карта Москвы

22.08.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости /

Столичная мэрия опубликовала проект согласованных предложений властей Москвы и Московской области по расширению границ города.

Многодетные семьи получат земельные участки

08.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Совет Федерации одобрил закон, дополняющий Земельный кодекс РФ, и закон «О содействии развитию жилищного строительства» положением о безвозмездной передаче земельных участков, находящихся в федеральной и региональной собственности, в муниципальную собственность для их предоставления многодетным семьям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012