"Макромир" перешел к "Газпрому"?

В Петербурге совершена рекордная сделка на рынке недвижимости. Основатель "Пятерочки", "Карусели" и "ЛЭК" Андрей Рогачев продал свою девелоперскую компанию "Макромир". Ее приобрела компания Fort Group, которую связывают с топ-менеджерами структур "Газпрома". Теперь Fort Group стала второй на рынке торговой недвижимости ПетербургаТорговля, Недвижимость, ЛЭК, Карусель, Пятерочка

Группу компаний "Макромир", основная компания которой проходит процедуру банкротства, купила компания Fort Group. Структуры Андрея Рогачева, которым принадлежал "Макромир", передали Fort Group все шесть торговых комплексов компании, все ее долги и требования.

Торговые центры "Макромира" - "Французский бульвар", "Фиолент", "Феличита", "Сити Молл" и "замороженный" торговый центр "Долгоозерный". Общая площадь этих комплексов - 260 тыс. м2.

Общая задолженность "Макромира" сейчас составляет около 15 млрд рублей. Основному кредитору - Сбербанку - компания должна 4,8 млрд рублей. По словам Максима Левченко, совладельца и управляющего партнера Fort Group, уже достигнуты договоренности о реструктуризации задолженности.

Сумма сделки, по оценке компании ASTER, составила $650-700 млн. Это получается около $2100-2300 за квадратный метр недвижимости.

Компании Fort Group уже принадлежит несколько торговых комплексов в Петербурге: "Академ Парк" (бывший мебельный центр "Грейт", куплен у "Адаманта"), "Южный полюс" (совладельцем был Александр Матт), ТЦ "Рыбацкий". Их общая площадь превышает 70 тыс. кв.м.

Ранее наш портал писал, что эти комплексы принадлежат ООО "Управляющая компания "Форт". Генеральным директором компании является Борис Блюмштейн, владельцем - офшорная компания, зарегистрированная на Кипре.

Для финансирования деятельности "Макромира" Fort Group планирует привлечь структуры Альфа-банка.

"Макромир" последние годы был центром конфликта Андрея Рогачева и совладельца строительной компании "ЛЭК" Павла Андреева. Все началось в августе 2008 года, когда Андрей Рогачев выкупил за символические 5 тыс. фунтов стерлингов долю (49%) Павла Андреева в "Макромире". После этого Рогачев начал аудит "Макромира" и выявил, по его мнению, нарушения в действиях бывшего руководства компании. Крупнейшей сделкой, к которой предъявлял претензии Андрей Рогачев, являлось приобретение "Макромиром" 96 га земли в Перми. По мнению Рогачева, сумма сделки в 10 раз превысила реальную рыночную стоимость участков.

В конфликт был вовлечен и генеральный директор "Макромира" Игорь Шабловский. Он заявлял, что не готов занять сторону ни Рогачева, ни Андреева. В мае 2009 года Игорь Шабловский неожиданно скончался (читайте об этом здесь>>>) в поезде Петербург — Нижний Новгород.