Московское правительство определиться, кто такой недобросовестный арендатор

Московские власти могут принять изменения в положение об управлении объектами нежилого фонда города и четко прописать нарушения, при которых арендатор городского имущества может быть признан недобросовестным, передает РИА «Новости» со ссылкой на департамент имущества Москвы.

Так, согласно новым поправкам, арендатор может быть признан недобросовестным, если задолженность превышает размер арендной платы за два срока, если арендатор немотивированно отказывается от перерасчета ставки арендной платы, передает объект третьим лицам без уведомления арендодателя, использует объект не по назначению и проводит перепланировку помещения.

«Принятие данного правового акта позволит предотвращать нецелевое использование переданных в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, и применять эффективные меры воздействия к недобросовестным арендаторам в случае выявления фактов нарушения условий договора», - цитирует РИА «Новости» пояснительную записку, прилагающуюся к постановлению.

Ранее экс-руководитель епартамента имущества Москвы Владимир Силкин сообщал, что количество недобросовестных арендаторов, бизнес которых заключается в выигрыше лотов на торгах и последующей перепродаже фирмы, на которую оформлен договор найма, достигает 40%. В связи с этим просто необходимо разработать механизмы финансовых гарантий арендаторов и четко прописать финансовую ответственность за их действия.