Петербургские депутаты отказались от создания фонда для защиты прав дольщиков

Вице-президент СРО "НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" депутат парламента Северной столицы Алексей Белоусов потерпел неудачу как лоббист интересов строительной отрасли. Коллеги депутата не поддержали его предложение создать фонд для защиты имущественных интересов дольщиков.

Законопроект депутата Законодательного собрания Алексея Белоусова "Об обеспечении защиты имущественных интересов граждан, связанных с привлечением их денежных средств на строительство жилых помещений в многоквартирных домах", отказались поддерживать коллеги из профильной комиссии по городскому хозяйству петербургского парламента.

Алексей Белоусов предлагал создать региональный фонд для защиты имущественных интересов дольщиков. Планировалось, что застройщики будут отчислять в фонд 2–3% с сумм, вырученных от продажи квартир. Средства фонда должны тратиться на достройку проблемных объектов или выплаты обманутым дольщикам.

Депутаты увидели в проекте коррупционный фактор: механизма контроля над тем, кто и как будет расходовать средства фонда, в проекте не предусмотрено. Кроме того, если застройщиков обяжут отчислять средства в фонд, они компенсируют свои расходы повышением цен на жилье.

При рассмотрении документа в первом чтении депутатам Законодательного собрания будет рекомендовано за него не голосовать. В этом случае шансов, что этот проект будет принят парламентом, крайне мало. Сам Белоусов объясняет конфликт интересов "начавшейся предвыборной войной, которая не идет на пользу ни общему делу, ни избирателям". Особенно его возмутило, что вопрос рассматривался в его отсутствие. В комитете по строительству подтвердили, что проект закона разработан при их участии. Презентацию проекта проводили в Москве, в Министерстве регионального развития, где он получил предварительную поддержку.

"Решение комиссии для нас неожиданно, так как предложенный механизм является реальным инструментом страхования рисков дольщиков — по аналогии с банковской сферой, — говорит заместитель председателя комитета по строительству Владимир Кузнецов. — И мы считаем, что фонд страхования рисков сегодня, безусловно, нужен, поскольку 214–ФЗ сам риски не снимает".

Практически отправленный в корзину проект по защите дольщиков — не первая неудача Алексея Белоусова. Ряд его громких законодательных инициатив не дошел даже до первого чтения. Например, законопроект о размещении средств компенсационных фондов СРО только в госбанках или проект о строительстве мансард.

Из–за конфликта с влиятельным единороссом Сергеем Никешиным Белоусов не смог получить руководящих постов в профильной комиссии и возглавить работу над подготовкой поправок к значимым для строительной отрасли проектам.