Кто и где рекламирует недвижимость?

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

«Дон-строй» не попал в первую десятку наиболее активных рекламодателей в первом квартале года. Впервые за долгое время. Активность ведущих рекламодателей недвижимости вообще несколько уменьшилась по сравнению с IV кв. 2010 г. В общем, это было ожидаемо: первые два месяца года для игроков рынка традиционно уходят на «раскачку». Первое место по числу рекламных выходов вновь занял лидер «топа» – «Инком-Недвижимость». Любопытно другое: десятку вообще покинула компания, которая была самым активным рекламодателем по итогам последних трех месяцев 2010 г. «Индикаторы рынка недвижимости» продолжают следить за рекламным размещением участников рынка, основываясь на данных TNS Media Intelligence.

С января по март 2011 г. лидерами рынка недвижимости по количеству размещенной рекламы в прессе, на радио, TV и в «наружке»* стали следующие компании:

1. «Инком-Недвижимость»
2. «Единая городская служба недвижимости» (ЕГСН)
3. Capital Group
4. «Малоэтажный квартал»
5. «Лэндактив»
6. «Кондр»
7. «Агентство недвижимости Московско-Парижского банка» (АНМПБ)
8. «Простор»
9. «Мортон»
10. «Доходный дом»

* Учитываются рекламные выходы, а НЕ рекламные бюджеты. В зону мониторинга входят пресса, радио, телевидение и наружная реклама в пределах МКАД. Также TNS Media Intelligence не ведет статистику рекламных выходов или длительности размещения в Интернете (фиксируется лишь присутствие тех или иных рекламодателей на площадках).

«Малоэтажный квартал» занимается созданием жилищно-строительных Кооперативов в рамках Федеральной целевой программы «Доступное жильё»; «Лэндактив» владеет землями и занимается строительством загородного жилья и инфраструктурных объектов вИстринском районе; «Простор» – агентство недвижимости, работает в Москве и Подмосковье; «Доходный дом» осуществляет продажу квартир, земельных участков и коттеджей, а также строительство малоэтажных домов в Подмосковье.

В I квартале лидер по размещению рекламы в IV квартале 2010 г. – «Дон-Строй» покинул не только первое место, но и вообще исчез из «десятки». «Инком-Недвижимость», которая занимала первое место в II и III кварталах минувшего года и лишь в IV квартале уступившая его «Дон-Строю», вернулась на прежнюю позицию. По всей видимости, рекламное сопровождение «Дон-Строя» носит ярко выраженный волнообразный характер и кампании четко привязаны к продвижению отдельных проектов. В то время как деятельность «Инкома» – в первую очередь риэлторская специализация – требует постоянной рекламной поддержки (именно таким образом можно поддерживать известность и репутацию «народного» бренда).

Также в I квартале «Топ-10» покинули «Главстрой», «Деулинские просторы», «Итальянский квартал» (см. «Топ-10 рекламодателей недвижимости за IV квартал: Конец года выдался жарким»). Им «на смену» пришли компании «Лэндактив», «Простор», «Кондр» и «Доходный дом». Но если два последних в прошлом году по итогам кварталов периодически входили в число самых активных рекламодателей, то «Лэндактив» и «Простор» – впервые в рейтинге (ведется с августа 2008 г.).

Динамика размещения

Общее число рекламных выходов участников «Топ-10» за первые три месяца текущего года составило 12 944. Это на 32% меньше, чем в IV квартале 2010 года, но на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Самое скромное число рекламных выходов зафиксировано в январе, что вполне закономерно: это постновогодний месяц с традиционно низкой рекламной активностью. В январе 2011 года рекламная активность участников «Топ-10» в сравнении с предшествующим декабрем упала более чем в два раза, однако уже в феврале и марте пошла по возрастающей.

Этот рост более существенный, чем в тот же период в прошлом году: сравните – «Десятка самых активных рекламодателей недвижимости начала 2010 года: «старички» не уступают позиции».

Медиа-каналы

Традиционно самым востребованным медиа-носителем рекламных активистов рынка недвижимости является радио, затем следует телевидение. Но в сравнении с IV кварталом минувшего года, в I квартале соотношение числа выходов на радио и TV заметно изменилось в пользу последнего. Правда, новых игроков, которые размещались бы на телевидении, в «Топ-10» не прибавилось – это все те же «Инком-Недвижимость» и ЕГСН, и рост доли телевидения стал возможен только благодаря компании ЕГСН, которая увеличила размещение на TV примерно в 1,5 раза.

Площадки

Общее число радиостанций, на которых размещаются участники «топа», то же, что и в предыдущем квартале (29), их состав примерно на две трети остался прежним. Но положение в таблице у многих резко поменялось. Например, число выходов на радио Business FM, которое в IV квартале 2010 года было на втором месте по этому показателю, в минувшем квартале уменьшилось (напоминаем, что учитываются только ролики; спонсорство программ и рекламные сюжеты без указания «на правах рекламы» не входят в зону мониторинга). Впрочем, по-прежнему в лидерах Кекс FM, Ретро FM, Радио7 (по итогам IV квартала 2010 г. они также были в первой пятерке).

По сравнению с IV кварталом 2010 г. список печатных СМИ, в которых размещаются участники «Топ-10», уменьшился почти вдвое – то есть стал примерно таким, как в III квартале 2010 г. По большому счету, традиционно наиболее востребованные СМИ остались в авангарде, а исчезли из «арсенала» несколько глянцевых и дорогих деловых журналов, в которых были зафиксированы единичные выходы – за счет того, что из «топа» ушли игроки, которые там размещались.

Итак, I квартал 2011 г. не принес ничего аномального с точки зрения размещения рекламы, напротив, выдался достаточно спокойным и в целом повторил традиционный для рынка недвижимости сценарий. Как поведут себя наиболее активные рекламодатели отрасли во II квартале, узнаем в июле.

Дата публикации: 11:24 10 мая 2011

Источник: bpn.ru