"Форт" спасет "Макромир" от банкротства

Компания "Форт" - новый владелец девелоперского холдинга "Макромир", который принадлежал основателю "ЛЭК" и "Карусели" Андрею Рогачеву, подписала соглашение со Сбербанком о выкупе долгов холдинга.

Управляющая компания "Форт" подписала соглашение со Сбербанком о выкупе долгов ООО "Макромир" на 4,8 млрд рублей. Финансовое оздоровление девелоперского холдинга стало делом техники.

Две недели назад в дело о банкротстве девелоперского холдинга "Макромир" вступил офшор Fleet Ltd. Он заявил о своем правопреемстве по четырем требованиям Сбербанка на 4,8 млрд рублей. Согласно ходатайству, Сбербанк переуступил свои права офшору 25 марта 2011 года. Таким образом, новые собственники "Макромира" – управляющая компания "Форт" - действительно успели до конца мая урегулировать долги "Макромира" перед Сбербанком. О таких планах они заявляли в апреле, после покупки "Макромира" у его основателя Андрея Рогачева.

Как сообщил совладелец "Форта" Максим Левченко, соглашение о переуступке действительно подписано и платежи Сбербанку уже начались. "Права требования по кредитам будут переходить к нам постепенно. Полностью закрыть сделку мы планируем к октябрю", - заявил он. В Сбербанке не смогли оперативно ответить на запрос dp.ru.

Дело о банкротстве "Макромира" (владеет шестью торгово-развлекательными комплексами в Петербурге и одним в Москве общей площадью 230 тыс. кв.м) идет с 2009 года. Долги компании, вошедшие в реестр кредиторов, составили примерно 17 млрд рублей. Из них 7,7 млрд - перед офшорами, сотрудничающими с тогдашним собственником компании Андреем Рогачевым. Еще 4,8 млрд - долги перед Сбербанком (по ним были заложены почти все ТРК). 1,5 млрд рублей холдинг задолжал Связь-банку, 1,4 млрд рублей - структурам "ЛЭК", 600 млн рублей - самому Андрею Рогачеву (он погасил один из кредитов Сбербанка) и около 1 млрд рублей - прочим кредиторам.

В марте 2011 года Андрей Рогачев продал свои 99,99% "Макромира" "Форту" (по данным участников рынка, компания принадлежит бывшим силовикам). Финансировал сделку Альфа-Банк. Примечательно, что сразу после сделки купленная доля была заложена офшору Quebrada Ltd. Затем "Форт" выкупил долги "Макромира" у офшоров и получил большинство в реестре кредиторов. После этого начались переговоры со Сбербанком. Максим Левченко отказался обсуждать их финансовую сторону.

Наконец, выкупив долги у Сбербанка, "Форт" сделал остальным кредиторам предложение, от которого невозможно отказаться: заключить мировое соглашение о рассрочке платежей по всем долгам. По словам Максима Левченко, некоторые кредиторы - в первую очередь лизингодатели оборудования ТРК - уже ответили согласием. По мнению экспертов, это для них единственный выход, так как процедура банкротства полностью подконтрольна должнику.