Четыре здания на Петроградке попытаются продать в пятый раз

Четыре здания на Сытнинской улице в Петроградском районе Петербурга, которые Фонд имущества пытался безуспешно продать единым лотом четыре раза, осенью снова будут выставлены на торги, передает РБК.

Стартовая цена лота не изменилась и осталась 290 млн. рублей. Зато Фонд снял обременение для будущих хозяев недвижимости, теперь здесь не надо организовывать гостиницу достаточно построить жилье. 5 аукцион состоится осенью.

Напомним, площадь, занимаемая зданиями, составляет 5,5 тыс. кв. м., при этом 0,6 га здания будет демонтировано. Как ранее заявляли эксперты из Gia Priority, общая площадь комплекса могла составить 35,7 тыс. кв. м, помимо гостиницы предполагалось построить 16,2 тыс. кв. м жилых зданий и 9,5 тыс. кв. м паркингов.

Сейчас эксперты заявляют, что создание гостиницы на этом месте было бы экономически невыгодным. По мнению генерального директора «Colliers International Санкт-Петербург» Николая Казанского, увеличение первоначальной цены только отпугнет потенциальных покупателей. При этом во время аукциона стартовая цена возрастет на 25-30%. Строить на участке целесообразно жилье бизнес-класса, объем инвестиций можно оценить в 30—35 млн. долларов, подсчитал руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин.