Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица / Санкт-Петербург -
Петербургскую Группу ЛСР сенатора Андрея Молчанова стали атаковать миноритарные акционеры купленных в регионах активов. Пока Группе ЛСР пусть и с трудом, но удается диктовать им свои условия.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отклонил иск к группе ЛСР, поданный Виктором Никитенко, миноритарием екатеринбургского бетонного завода "Бетфор". Он требовал отменить допэмиссию акций завода, после которой его доля была размыта, а ЛСР получил возможность принудительного выкупа акций миноритариев.
"Виктор Никитенко несколько раз продавал акции завода, скупая их на рынке, а когда случился кризис и цена акций упала, вероятно, понес убытки, за которые мы не можем нести отвественность", — говорит директор по правовым вопросам группы ЛСР в Екатеринбурге Дмитрий Летягин.
ЛСР купил в 2008 году 87% акций "Бетфор" за 57 млн евро и объявил о выкупе у миноритариев их пакетов по 5 тыс рублей за акцию. Часть миноритариев продала акции, другим цена показалась заниженной. В нескольких инстанциях cуда они добились решения о повторном выкупе по 6997 рублей за акцию. ЛСР оспорил эти решения в других инстанциях.
Параллельно с судами в 2009 году ЛСР провел допэмиссию акций "Бетфора", увеличившую долю группы до уровня, при котором возможен принудительный выкуп акций у миноритариев. Тем, кто не воспользовался первым предложением о выкупе акций, пришлось расстаться с ними по 1240 рублей. Снижение цены в ЛСР объясняют кризисом на рынке и подчеркивают, что цена определялась независимым оценщиком. Виктор Никитенко оценивал свою долю до допэмиссии в 0,1% капитала завода. Судя по объявленной ЛСР цене сделки, стоимость его пакета составляла около 65 тыс евро. Но в итоге он получил в 10 раз меньше.
Проблемы с миноритариями возникали у ЛСР и раньше. Так, владельцы акций ОАО "Гранит-Кузнечное" несколько лет безуспешно пытались вернуть себе права акционеров.
Глава корпоративной и арбитражной практики компании "Качкин и Партнеры" Кирилл Саськов говорит, что в подобном конфликте иск о признании недействительными сделок - не очень эффективная мера, если нет явных нарушений. Гораздо эффективнее, по мнению юриста, оспаривать рыночную стоимость акций.
"Такие действия могут мешать основным акционерам управлять бизнесом и могут послужить аргументом при определении цены выкупа", - говорит Кирилл Саськов.
Этим летом ЛСР купил сразу несколько новых активов в регионах. И если ООО "Казинское карьероуправление" (Рязанская область) перешло в 100% владение группы, то подмосковный кирпичный завод ОАО "Павловская керамика" лишь на 93,44%. Так что и по этому активу ЛСР, возможно, придется проводить допэмиссию и принудительный выкуп акций у миноритариев.
Дата публикации: 13:15 16 июня 2011
08.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дарение - это весьма распространенная операция на рынке недвижимости. О ее тонкостях и нюансах, а также об обратной стороне "недвижимых" подарков рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.
23.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, почему текущий год может стать знаковым для рынка апартаментов Петербурга.
21.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты компании Р-ФИКС рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.
16.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Вторичная недвижимости вблизи от Охта-Центра выросла почти на 40 тыс. руб за “квадрат”, вблизи от Лахта-центра – на 112 тыс. руб.
27.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости /
Эксперты рассказали о том, как будут меняться цены на новую недвижимость вблизи от станции метро «Улица Дыбенко».
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru