Эксперт: ипотека стимулирует жилищное строительство

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

По мнению экспертов, ипотека развивается быстрее других финансовых инструментов рынка недвижимости. Так, банк ВТБ24 с начала этого года выдал в Петербурге и Ленобласти 7484 ипотечных кредита.

22 июня 2011 года при участии Комитета по строительству и ЗАО «ВТБ24» состоялся круглый стол, посвященный вопросам ипотечного кредитования строящихся объектов.

Двигатель строительства

В начале встречи первый заместитель председателя Комитета по строительству Николай Крутов отметил, что ипотечное кредитование является одним из важнейших двигателей жилищного строительства. Рынок обеспечен большим количеством земельных участков, на которых можно возвести до 40 млн кв.м жилья. Он также подчеркнул, что в условиях возрастающего спроса на жилье такой инструмент как ипотека становится особенно актуальным и востребованным.

На круглом столе была проведена презентация ипотечного бизнеса ЗАО «ВТБ24». В частности, заместитель управляющего филиала ЗАО «ВТБ24» в Санкт-Петербурге Максим Никулин сообщил, что на 1 июня 2011 года суммарный объем ипотечного портфеля банка равен 175,5 млрд рублей, а доля ЗАО «ВТБ24» в России на рынке жилищного кредитования оценивается в 13,14%. Только в Санкт-Петербурге и Ленобласти за первые 6 месяцев банк выдал 7484 ипотечных кредита на сумму более 14,5 млрд рублей. Таким образом, его доля на ипотечном региональном рынке сегодня составляет 16,34%.

Площадка для взаимодействия

По сведениям начальника отдела ипотечного кредитования филиала ЗАО «ВТБ24» в Санкт-Петербурге Татьяны Хоботовой, сегодня банком по различным схемам работы аккредитован 51 застройщик и 180 объектов Петербурга. Также она рассказала о перечне объектов, на которые распространяются ипотечные программы ЗАО «ВТБ24», условиях кредитования заемщиков, требованиях банка для аккредитации строящихся объектов, лимитах для застройщиков, технологии проведения ипотечных сделок и расчетов по ним в ЗАО «ВТБ24».

«Приятно отметить, что деятельность банков сегодня активизировалась. Можно констатировать, что ипотечное кредитование развивается более динамично, чем другие инструменты, такие, например, как проектное финансирование. Комитет по строительству является сегодня той площадкой, где у банков и участников строительного рынка есть возможность выработать эффективные и востребованные формы взаимодействия», – отметил директор ГУП «УКС Реставрация» Владимир Антонов.

Он также акцентировал внимание на том, что застройщики положительно оценили предложения и гибкость кредитной политики банка, его готовность предоставить удобные формы сотрудничества, что, несомненно, способствует увеличению выдаваемых ипотечных кредитов.

«В первой половине июля между ЗАО “ВТБ24” и ГУП “УКС Реставрация” планируется заключить соглашение о партнерстве и информационном обмене. Оно позволит эффективно и в оперативном режиме взаимодействовать бизнесу и власти. ГУП “УКС Реставрация” уже имеет подобные соглашения с тремя банками, в рамках которых мы отрабатываем их конкретные потребности. Надеемся, что это дополнительно страхует наших партнеров от неправильных решений, делает для них строительный бизнес прозрачным и привлекательным», – добавил Владимир Антонов.

Дата публикации: 14:07 27 июня 2011

Источник: bpn.ru