За май посуточная аренда в Петербурге подорожала на 50%

В мае 2011 года на рынке аренды жилья Петербурга отмечено незначительное повышение активности. В частности, спрос на долгосрочную аренду пошел вверх. Поднялись ставки и в сегменте посуточной аренды: с конца апреля рост составил около 50%

С началом летнего сезона, и в особенности сезона «белых ночей», в Санкт-Петербурге большой популярностью стала пользоваться посуточная аренда квартир. В результате этого ставки здесь снова пошли вверх. По сравнению с началом года однокомнатная квартира подорожала почти в три раза (с 1000 до 2700 рублей в день), а вот по сравнению с апрелем ставки поднялись почти в половину (с 2000 до 2700 рублей в день).

В сегменте краткосрочной аренды квартиры разобраны уже до начала августа.  «Основные арендаторы, конечно, студенты, которые приезжают сдавать экзамены. Они обычно арендуют квартиры сроком до месяца» – отмечает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». Впрочем, предложение в этом сегменте тоже выросло. Люди, которые уезжают из города на лето, не хотят, чтобы их квартиры простаивали, и стремятся сдавать их на этот срок.

Спрос в сегменте долгосрочной аренды, после падения в начале года, наконец пошел вверх. Собственники чуть снизили ставки, однако это не сказалось на общих показателях, которые остались на уровне апреля. Так, однокомнатную квартиру можно снять от 16 000 рублей в месяц, двухкомнатную – от 20 000 рублей, а аренда трехкомнатной квартиры обойдется в сумму от 23 000 рублей в месяц.

В сегменте аренды элитного жилья, наоборот, наблюдается понижение спроса, однако собственники не спешат уменьшать ставки. Татьяна Болбошенко объясняет падение спроса в этом сегменте тем, что многие клиенты предпочли на лето арендовать загородные коттеджи в ближайшем пригороде.

Что касается аренды загородной недвижимости, к маю все наиболее привлекательные варианты уже разобраны. Как правило, люди предпочитают курортные районы, но арендная ставка здесь начинается от 80 000 рублей в месяц. Поэтому южное направление, где ставки гораздо демократичнее, тоже набирает популярность среди клиентов. «В Гатчинском и Лужском районе аренда дома в среднем составляет 15-20 тысяч рублей в месяц», – говорит Татьяна Болбошенко.