ВТБ покинул госпрограмму по поддержке кредитования жилья

ВТБ

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Госпрограмму по поддержке кредитования жилья впервые покинули крупные банки, ранее беспокоившиеся только о расширении лимитов на выпуск ипотечных облигаций, которые будет выкупать ВЭБ. Причем если официального ответа на вопрос, почему программу покинул Россельхозбанк, нет, то с дочерними банками ВТБ — Транскредитбанком (ТКБ) и Банком Москвы — ситуация более ясная: группа решила сосредоточить этот ипотечный проект в ВТБ 24. 

ВЭБ сообщил о решении исключить из состава участников программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья иипотеку Банк Москвы, а также Транскредитбанк и Россельхозбанк (РСХБ). "Одним из условий участия в программе являлось заключение банками договоров с компанией "ВЭБ Капитал" до 15 июня, чего вышеуказанные банки не сделали",— прокомментировали решение в пресс-службе ВЭБа. 

Программа ВЭБа (см. справку) изначально пользовалась большим спросом у крупных банков — заявки на участие в программе банки начали подавать в июне прошлого года, а уже к августу весь лимит был выбран и прием заявок приостановлен. В дальнейшем новые банки могли присоединиться к программе или увеличить лимит только в случае выхода из нее действующих участников или сокращения ими лимитов. В феврале этого года и Транскредитбанк, и Россельхозбанк заявляли о намерении присоединиться к программе. До сих пор программу ВЭБа покидали только некрупные банки, первоначально не просчитавшие рентабельности своего в ней участия ("Восточный", Банк жилищного финансирования). 

Из трех крупных банков, покинувших программу, два являются "дочками" ВТБ. Транскредитбанк (заявка на 4,8 млрд руб.), как пояснили в его пресс-службе, покинул программу, отдав свой лимит в пользу ВТБ (владеет 43,2% акций ТКБ и находится в процессе увеличения доли в нем до 75%). "В рознице мы решили сосредоточиться на развитии своих основных продуктов — потребкредитования и кредитных карт",— заявили в пресс-службе. Банк Москвы (заявка на 3,3 млрд руб.) покинул программу вынужденно. Как пояснили в пресс-службе Банка Москвы, после недавнего снижения рейтингов банк перестал отвечать требованиям к участникам программы ВЭБа по этому показателю. "В связи с этим мы приняли решение временно отказаться от участия в программе, но надеемся, что все нормализуется и мы обязательно вернемся",— заявили в банке. 

Высвободившийся лимит средств по выпуску облигаций будет перераспределен в большей степени в пользу ВТБ 24, лимит которому увеличен с 10 млрд до 18 млрд руб. "Для фактического запуска программы требуются значительные усилия по поиску подходящих объектов, застройщиков, их аккредитации и пр., поэтому для группы ВТБ, в частности, представляется логичным сконцентрировать работу по программе в одном банке",— отмечает заместитель председателя банка "Уралсиб" Илья Филатов. 

Таким образом, госбанк, изначально скептически оценивавший перспективы участия в данной программе, становится одним из самых активных ее участников. "Программа идет хорошо, объем кредитов, выданных ВТБ 24 и соответствующих требованиям программы, уже превысил 10 млрд руб. Секьюритизация первого транша кредитов на сумму 5 млрд руб. намечена на осень текущего года",— сообщили в госбанке. 

Почему при этом участие в программе счел невыгодным другой крупный госбанк, РСХБ (первоначальная заявка на 2,7 млрд руб.), официально в банке объяснить отказались. "Банк сознательно не стал подписывать соглашение с ВЭБом, поскольку, оценив детально все условия программы, понял, что заработать на ней не удастся из-за не слишком выгодного фондирования, ограничения максимальных ставок по кредитам в рамках программы и существенных затрат на секьюритизацию",— говорит источник, близкий к РСХБ.

Дата публикации: 12:00 04 июля 2011

Источник: КоммерсантЪ



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Санкт-Петербург

Ипотека дорожает. Как отреагирует рынок жилья, особенно в сегменте массового спроса

Ипотека дорожает. Как отреагирует рынок жилья, особенно в сегменте массового спроса

11.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Эксперты компании Мегалит - Охта Групп рассказали о том, как отреагирует рынок жилья на повышение ипотечных ставок.

Минимальную ипотечную ставку обеспечивает 50 процентов первоначального взноса

Минимальную ипотечную ставку обеспечивает 50 процентов первоначального взноса

25.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

Директор по маркетингу ЖК “Новоселье: Городские кварталы” Алексей Муравьев считает, чтобы ставка по ипотечному кредиту была минимальной необходимо накопить 50% от общей стоимости квартиры. Тогда заемщики смогут безболезненно отдавать треть от своего дохода или дохода семьи.

Количество ипотечных кредитов в 2019 году может значительно сократиться

Количество ипотечных кредитов в 2019 году может значительно сократиться

26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

По мнению экспертов компании Одобри.онлайн, с начала 2019 года количество ипотечных кредитов в стране может значительно сократиться.

Доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов - Эксперт

10.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

По оценкам экспертов ГК «Ленстройтрест», доля ипотеки в общем объеме продаж петербургских застройщиков составляет от 40 до 90 процентов.

Банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации - Эксперт

Банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации - Эксперт

17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты /

По мнению экспертов компании ЗАО "Балтийская жемчужина", банки будут постепенно повышать ипотечные ставки, чтобы компенсировать риски нестабильной финансовой ситуации.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012