С начала года в Петербурге было выдано почти 8000 ипотечных кредитов

Объем ипотечного рынка в Петербурге вырос втрое, при этом спрос заемщиков не отпугнул рост цен на жилье — в первом полугодии квартиры стали дороже на 2–8%, пишет «Деловой Петербург».

По данным Санкт–Петербургского ипотечного агентства (СПбИА), за первые шесть месяцев 2011 года в городе было выдано 7,794 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму в 16,3 млрд. рублей. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года было выдано только 2,873 тыс. кредитов на 5,8 млрд. рублей.

Что же касается процентных ставок, то они уже достигли своего докризисного уровня. По мнению заместителя управляющего петербургским филиалом банка «ВТБ 24» Максима Никулина, дальнейшее снижение процентных ставок возможно только в рамках совместных программ банков и застройщиков. При этом к концу года объем ипотечного кредитования может увеличится вдвое, добавил Никулин.

«Наш филиал по итогам года планирует выдать ипотечных кредитов на сумму 5 млрд. рублей, что будет в 3 раза больше аналогичного показателя за 2010 год», - цитирует ДП слова Никулина.

Стоимость жилья также не стояла на месте. По данным агентства «НДВ СПб», петербургские новостройки с начала года подорожали в среднем на 6,5% Заместитель директора АН «Бекар» Леонид Сандалов отмечает, что на вторичном рынке за это же время цены увеличились на 2%–3%. Однако, несмотря на это желающих взять ипотечный кредит становится все больше.

Количество сделок с привлечением ипотечных кредитов также увеличилось на 20%–30% по сравнению с прошлым годом. До конца года цены могут увеличиваться быстрее, рост может приблизиться к инфляции.