Эксперт: цены на жилье в "новой" Москве пока не растут

Цены на жилье в районах Московской области, части которых включены в границы Москвы, пока не демонстрируют уверенного роста, передает РИА «Новости» слова генерального директора компании «Бизнес Консалтинг» Михаила Кокорина, который является аналитическим партнером Гильдии риелторов Московской области. 

Напомним, 11 июля 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов представили президенту РФ Дмитрию Медведеву свои предложения по расширению границ столицы. На встрече Собянин сообщил, что Москва может увеличиться в 2,4 раза за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. 13 июля новые границы столицы получили одобрение в Совете Федерации РФ.

Как сообщил Кокорин, на данный момент статистикой зафиксирован небольшой рост в 2,7-2,9%. Но даже этот рост, по мнению эксперта, всего лишь результат статистической погрешности.

Таким образом, строящееся жилье в Подольском, Ленинском, Наро-Фоминском и Чеховском районах, части которых включены в границы расширения Москвы оценивается в 70,75 тыс. рублей за 1 кв. м., а «вторичка» - в 78,22 тыс. рублей.

«Тем не менее, в целом по Московской области цены за аналогичный период снизились от 1,3 до 2%, а значит, можно предположить, что некий слабый отклик на объявление об изменении границ все же присутствует», - пишет РИА «Новости» со ссылкой на эксперта.

При этом, девелоперы, которые успели начать свои проекте в районе МКАДа ждут резкого повышения цен на землю, по крайней мере, на 10-15%.