Эксперт: после расширения Москвы столичная недвижимость подешевеет

Расширение Москвы может снизить цены на жилье в столице, передает РИА "Новости" слова руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, которые он произнес на пресс-конференции 2 сентября 2011 года.

Напомним, 17 июня 2011 года, выступая на открытии Петербургского международного экономического форума, президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав «столичный федеральный округ», и вывести большую часть госучреждений за МКАД. А 11 июля 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов представили президенту РФ свои предложения по расширению границ столицы. Сначала первопрестольную планировалось увеличить в 2,4 раза за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Однако недавно стало известно, что Москвой могут стать еще 16 га, в результате «новая» Москва раскинется до Калужской области.

По мнению Репченко, расширение несколько "замедлит" московский рынок недвижимости, возможно, что даже произойдет некоторая коррекция вниз, так как объем предложения перестанет быт дефицитным. 

"Вся Россия хочет жить в Москве и власти приняли "соломоново решение" - расширить столицу так, чтобы все в ней поместились. В ближайшие 3-5 лет массовая стройка должна выбить из московских цен на жилье основную подпорку - ограниченность предложения", - цитирует его слова РИА "Новости". 

Однако в ближайшее время удешевления ждать не стоит, более того эксперты прогнозируют 15-20% удорожание до марта 2012 года. Московское жилье всегда считалось хорошим инструментом для инвестиций. Кроме того, своего ценового потолка столичная недвижимость еще не достигла, считает Репченко.