Эксперт: разделение Новой Москвы на зоны - толчок к развитию региона

Власти Москвы формируют концепцию развития новых территорий столицы. Для этого создается проект зонирования, который позволит оптимизировать транспортные и социальные потоки, инфраструктуру, логистику перемещения людей и промышленного производства. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» комментируют функции и возможности каждой из будущих зон.

Территорию на зоны делят, опираясь на следующие параметры: насыщенность дорожной сети, достаточная социальная инфраструктура, наличие промышленных предприятий, наличие незастроенных территорий, ценообразование на рынке недвижимости. Согласно этим показателям, зон в Москве будет три: первая - от МКАД до ЦКАД, вторая – от ЦКАД до кольца Московской железной дороги, третья - до границы с Калужской областью.

Первая зона ориентирована на жилой сектор - она должна разгрузить Москву от ЖК. Кроме жилья, здесь будет масса социальных объектов, сюда же должны переехать органы власти и научно-производственные объединения. Эксперты отмечают, что поскольку здесь предполагается малоэтажная застройка, это даст толчок развитию малого бизнеса, особенно торговли – необходимо будет большое количество магазинов и бытовых сервисов в шаговой доступности.

Вторая, промышленная зона, позволит наконец вывести из центра предприятия – раньше этого не делали из-за потери налогов для бюджета города. Сейчас работа по созданию этой зоны уже начата, но есть сложности с доставкой людей до рабочих мест, которые будут здесь находиться. Однако эксперты считают, что обширные земли сельхозназначения, расположенные в этой зоне, позволят быстро проложить дополнительные трассы.

Третья зона – это агропромышленный сектор, который обеспечит москвичей питанием, и одновременно решит проблему трудоустройства жителей Калужской и Московской областей, послужит толчком к развитию АПК и фермерских хозяйств. В целом, Новая Москва – это проект на десятилетия, который станет мощным драйвером развития региона, резюмирует эксперт «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость». Развитие дорог и социальных объектов, плюс новые рабочие места обеспечат большой инвестиционный потенциал новых территорий.