Эксперт: за 20 лет существования коммерческого рынка жилья в России московская квартира подорожала в 78 раз

Средняя квартира в Москве подорожала за 20 лет в 78 раз - с $5 тыс до $390 тыс. По сообщению dp.ru, об этом на пресс-конференции рассказал председатель совета директоров корпорации "Инком" Константин Попов. По его данным, средняя стоимость кв. метра на вторичном рынке жилья в Москве выросла за это время почти в 50 раз - со $150 до $7 тыс. Наиболее резкий скачок цен был зафиксирован в 1996 и 2000 годах, когда стоимость метра росла на 150% за год, а максимальное снижение случилось в кризисном 1998 году, цены тогда упали в среднем на 70%.

Примерно 20 лет назад в России на смену обменным операциям с недвижимостью пришли коммерческие сделки. До этого коммерческий рынок жилья находился в зачаточном состоянии – около 98% недвижимости было в государственной собственности, рассказал Попов. Первые аукционы по продаже квартир прошли в 1991 году. Тогда итоговая цена сделки могла быть выше начальной стоимости квартиры в 15-20 раз, пояснил эксперт. И, наконец, бесплатная приватизация, стартовавшая в 1992 году, сделала рынок массовым.