Эксперт: цены на жилье в Петербурге растут наравне с инфляцией

В Петербурге по итогам первого полугодия 2011 года объем вводимого жилья по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличился на 9,4% - до 1,14 млн кв. метров (это чуть более 18 тыс. квартир), передает Квадрат.ру. По словам экспертов, к 2015 году на одного петербуржца будет приходиться 28 кв. метров, а к 2020 году объем ежегодно вводимого жилья составит 3,7 млн кв. метров.

Сейчас в границах города в продаже находится недвижимость в 21 проекте комплексного освоения территории, общая площадь жилья, которое здесь продается - более 2 млн кв. метров. Этого объема, по мнению участников рынка, недостаточно чтобы ликвидировать дефицит недвижимости, который сейчас в Петербурге является серьезной проблемой.

Цены на жилую недвижимость в городе будут медленно расти, уверены эксперты. Всплеск пришелся на лето 2011 года, и теперь жилье будет дорожать плавно, на одном уровне с инфляцией (плюс 1-2%). Средняя цена за квадратный метр относительно прошлого года увеличилась с 70 до 74 тысяч рублей. Эконом-класс подорожал незначительно - с 62 до 63 тысяч рублей за «квадрат». А вот квартиры бизнес-класса сильно выросли в цене - с 90 до 97 тысяч рублей за метр. Что касается вторичного рынка, здесь зафиксирован небольшой рост - на 1,3%.